آیا در متن قرارداد صلح عمری میتوان شرط انتقال مالکیت را ذکر کرد؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
آیا مصالح می تواند در قرار داد صلح عمری، رضایت خود را جهت انتقال ملک صلح عمری شده توسط متصالح به شخص ثالث در زمان زنده بودن خودش و متصالح، با رعایت شرایط صلح اعلام کند؟
در اینصورت آیا متصالح می تواند سهم خود را به شخص ثالث واگذار نماید البته با رعایت همان شرایط صلح قبلی؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره امکان انتقال ملک در صلح عمری میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی انتقال سهم با حفظ منافع مصالح تا زمان فوت را ممکن می‌دانند و برخی دیگر درج شرط انتقال یا واگذاری را باطل و موجب سلب حق انتفاع مصالح تلقی می‌کنند.

این یک اختلاف نظر کلی در تفاسیر است و سرنوشت قرارداد شما دقیقا به نوع نگارش شروط و توافقات متن صلح‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اختلاف در صحت شرط انتقال در صلح عمری

در میان حقوق‌دانان درباره واگذاری مال صلح‌شده پیش از فوت مصالح توافق وجود ندارد. گروهی معتقدند متصالح می‌تواند همان حقی را که دارد به شخص ثالث واگذار کند، مشروط بر اینکه منافع ملک تا زمان حیات مصالح برای او باقی بماند. در مقابل، گروهی دیگر تصریح کرده‌اند که شرط انتقال مالکیت یا هر اقدامی که حق انتفاع مصالح را سلب کند، باطل است. بنابراین وضعیت چنین شرطی وابسته به نحوه تنظیم و انطباق آن با ماهیت عقد صلح است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد مهدی حمیدی

محمد مهدی حمیدی

کارشناس حقوقی

سلام
بله می تواند و انتقال پیدا می کند اما منافع باز برای مصالح خواهد بود و مال بدون منافع تا زمان فوت مصالح انتقال پیدا می کند.
به عبارت دیگر متصالح همان حقی را که دارد انتقال می دهد.

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

صلح عمری به عقدی گفته میشود که شما یک ملک و یا مال خود را به فرد دیگری صلح عمرایی کنید ، اما دو شرط در این قرار داد وجود دارد ، یکی آن است ک تا زمانی که در قید حیات باشید منافع آن ملک متعلق به شما خواهد بود ، دوم آن است که با فوت شما صلح کامل شود و ملک  و مال مورد نطر شما به نام فردی که مشخص کرده اید خواهد شد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

متصالح می تواند سهم خود را به دیگری واگذار کند

مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

این کار سلب حق انتفاع و استفاده عمری از مصالح است و شرط باطلی در صلح عمری است.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
فم

فاطمه منصور

کارشناس حقوقی

خیر؛ در صلح عمری شرط انتقال مالکیت باطل است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید