آیا در صورت کسری متراژ آپارتمان خریدار میتواند آن را فسخ نماید؟

خانه مسکونی خریداری نموده ام در مبایعه نامه آمده است که متراژ مفید ۱۰۵ می باشداز قرار هر متر ۲۵۵۰۰۰۰ تومان درتبریز ودر پایان قید شده که چنانچه از متراژ کم یا زیاد شود طرفین بایستی پرداخت نمایند که معمولا این موضوع در حالت متعارف است یعنی یک الی دو متر کم وزیاد . حال که سند آماده شده متراژمفید ۹۹ متر می باشد واختلاف ۶ متر است آیا می شود به استناد کم بودن متراژ از قیمت توافقی برای هرمتر کاسته شود مثلا ۹۹ متر ۶درصد کمتر از ۱۰۵ متر می باشد می شود بیان کرد که ۶ درصد از ۲۵۵۰۰۰۰تومان کسر گردد وبعدمبلغ کل متراژ محاسبه شود یعنی اینکه بنده خانه ۱۰۵ متری را از قرار هر متر ۲۵ میلیون ریال خریداری نموده ام حالا که متراژ کم است می توان گفت که به علت کسری در متراژ از قیمت هرمترمربع کاسته شود وبعد کل قیمت محاسبه شود منظور بنده مابه التفاوت متراژ کم آمده نیست واگر فروشنده قبول ننماید آیا مراجع قضایی به این ادله استناد می نمایند ورای می دهند می دانید که مبلغ قابل توجهی می باشد . متشکرم از پاسخ وراهنماییتان