آیا در صورت فوت فروشنده ورثه میتوانند اعا کنند معامله را قبول ندارند؟
با سلام
من حدود ۸ سال قبل ملکی را از پدر همسرم خریداری کردم ابتدا از ایشان وکالت بلاعزل فروش گرفتم و بعد از اخذ استعلامات لازمه اقدام به انتقال سند رسمی به صورت قطعی به نام خود کردم . سال گذشته پدر همسرم فوت کردند . الان ورثه ایشان درخواست ابطال سند دارند به این دلیل که من در ذیل مبایعه نامه هم به عنوان فروشنده و هم خریدار (اصالتا و وکالتا) امضا کردم . ضمنا در متن مبایع نامه ذکر شده که مبلغ مبیع باقراره به فروشنده تحویل شده است ( که این عبارت را هم میگویند قبول نداریم)
لطفا راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر در وکالتنامه رسمی صراحتاً حق و اختیار انتقال ملک به خود را داشته‌اید و در حدود اختیارات عمل کرده‌اید، معامله صحیح است و ادعای ورثه برای ابطال سند پذیرفته نمی‌شود.
این وضعیت به متن دقیق اختیارات شما در وکالتنامه و نحوه احراز آن در زمان انتقال رسمی بستگی دارد.
