در صلح عمری، من هم مالک ساختمان محسوب می‌شوم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
من مالک آپارتمانی در ملکی دو‌آپارتمانی بوده‌ام و آن را با صلح عمری به دخترم منتقل کرده‌ام و تا پایان عمر حق انتفاع دارم و سند به نام دخترم است. مالک دیگر نیز آپارتمان خود را به نام پسر صغیرش منتقل کرده است. می‌خواهم بدانم از جهت ماده ۸ قانون تملک آپارتمان‌ها، تعداد مالکین دو نفر است یا چهار نفر و آیا صاحبان حق انتفاع هم مالک محسوب می‌شوند. شورای حل اختلاف در دادنامه‌ای گفته مالک عین دو نفر و مالک منفعت پدران هستند و در نتیجه ملک چهار مالک دارد و باید مدیر تعیین شود.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
طبق نظر وکلا، برای اجرای مقررات تملک آپارتمان‌ها تعداد مالکان دو نفر محسوب می‌شود و ساختمان نیازی به تعیین مدیر ساختمان ندارد.
این یک قاعده کلی است و نحوه تفکیک مالکیت عین و منافع در پرونده شما به متن دادنامه شورای حل اختلاف و نوع انتقال بستگی دارد.
