با سلام اگر زمینی در سالهای گذشته در اختیار غارث گذاشته شده تا الان پس از گذشت سالها باغ مورد نظر خشک شده .آیا غارث در زمین باغ هم شریک است.( بین مالک و غارث توافقی وجود ندارد )
غارس هیچ شراکتی در اصل زمین ندارد و مالکیت زمین متعلق به مالک است. حق و شراکت غارس تنها محدود به درختان کاشته‌شده است.
این قاعده کلی است اما وجود هرگونه توافق مکتوب یا شفاهی اولیه میان طرفین می‌تواند شرایط پرونده را تغییر دهد.
عدم شراکت غارس در اصل زمین
غارس در خود زمین شراکتی ندارد و عرصه کماکان در مالکیت صاحب زمین باقی می‌ماند. مطابق مقررات مربوط به عقد مغارسه، حق و شراکت غارس صرفاً نسبت به درختان و اشجار است نه عرصه زمین. در شرایطی هم که باغ خشک شده باشد و توافق دیگری در میان نباشد، ادعای شراکت در زمین پذیرفته نیست.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
با سلام مطابق قانون مدنی و تعریف عقد مغارسه،غارس فقط در اشجار شریک است نه زمین.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود بنظر در زمین شریک نیست
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)خیر، غارس تنها در مالکیت اشجار شریک است.
با سلام در صورتی که توافق اولیه وجود نداشته غارث در مالکیت اشجار شریک است
راحله شفیعی عربی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۹(۵۹۰ نظر)درود
خیر تنها در مالکیت اشجار شریک است نه زمین .
در عقد مغارسه ،غارس نمی تواند شریک زمین باشد
با سلام، زمین برای مالک هستش اگر توافقی وجود ندارد
باسلام
زمین برا مالک است
درود
با توجه به توضیحات شما در زمین مالک نیست ولی در اشجار شریک در مالکیت متصور است
غارس فقط در اشجار شریک است نه زمین
باسلام غارس تنها در مالکیت اشجار شریک میباشد.
باسلام،زمین برای مالک است.غارس دراشجارشریک است نه زمین.
با سلام
غارس در اشجار شریک بوده که آنهم خشک شده و در زمین مالکیتی ندارد
غارث در زمین شریک نمی باشد.
سلام غارس محق اشجار غرس شده است اگر اشجار خشک شده مالک حقی به مالکیت عرصه ندارد
خیر در زمین مالکیتی ندارد.
بادرودوسلام غارث شریک و سهیم نمی باشد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)خیر سهم و شرکتی ندارد.
محمدرضا صادقی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۵٫۰(۱۰ نظر)درود برشما دوست گرامی
نخست باید بگویم غارث نگید، بفرمایید درختکار!
خیر درختکار با گذشت زمان مالک زمین نمی شود.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
