آیا در دفترخانه فقط با پرداخت مالیات دارایی اینکار طبق قانون تسهیل معاملات ملکی انجام پذیر است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

عموی من زمینی به ارزش ۱میلیارد تومان با کاربری کشاورزی دارد و قصد دارد تا آنرا بجای بدهی که به بنده دارد انرا به نام من بزند، آیا در دفترخانه فقط با پرداخت مالیات دارایی اینکار طبق قانون تسهیل معاملات ملکی انجام پذیر است یا باید استعلامات جهاد و منابع طبیعی اجبارٱ گرفته شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای انتقال رسمی زمین کشاورزی، اکتفا به مالیات دارایی ممکن نیست و دفترخانه ملزم به اخذ تمامی استعلامات از جمله جهاد کشاورزی و منابع طبیعی است.

این الزام برای کلیه زمین‌های کشاورزی وجود دارد، اما نوع مدارک و استعلام‌های مورد نیاز به شرایط ثبتی ملک بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام اخذ استعلامات برای انتقال زمین کشاورزی

انتقال سند زمین کشاورزی در دفترخانه صرفا با پرداخت مالیات دارایی امکان‌پذیر نیست. قانون تسهیل در حال حاضر در دفاتر اسناد رسمی برای معافیت از استعلامات اجرا نمی‌شود و صرفا مربوط به حوزه وصول مالیات است. بنابراین جهت انتقال رسمی، دریافت استعلامات از مراجع ذی‌ربط از جمله جهاد کشاورزی و منابع طبیعی اجباری است. همچنین توصیه شده است مدارک انتقال و توافق مربوط به بدهی در قالب صورتجلسه مکتوب شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی حسنیان بادی

علی حسنیان بادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ااستعلامات جهاد و منابع طبیعی الزامی است.
قانون تسهیل صرفا در خصوص نحوه وصول مالیات املاک است و میتوانید به آن قانون در اداره مالیات و دارایی استناد کنید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

با سلام تقریبا طی دو یا سه سال اخیر قانون تسهیل در دفترخانه اجرا نمی گردد و می بایست تمامی اقدامات و استعلامات صورت پذیرد

سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
اخذ تمامی استعلامات از کلیه مراجعه ذی ربط الزامی است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با سلام در این خصوص حتما باید یک صورتجلسه تنظیم نمایید و می بایست تمام مدارکی که برای انتقال سند وجود دارد را نیز لحاظ کنید

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
استعلام های مربوطه بایستی صورت گیرد.

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
جهت انتقال می‌بایست از مراجع قانونی استعلامات لازم انجام شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،استعلام های مربوطه بایستی صورت گیرد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید