آیا در خصوص اینکه ملک سند داشته و به صورت صلح نامه به فرزند داده شده امضای پدر برای قولنامه نوشتا شده ضروری است یا خیر؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده
یک پدر زمین خود را که ۶۰۰۰متر بوده و دارای سند بوده بین فرزندان خود تقسیم کرده به صورت صلح نامه و تقسیم نامه که با حضور تمام فرزندان صورت گرفته،یکی از فرزندان قطعه مورد نظر خود را فروخته به شخصی با مدارک موجود که صلح نامه و تقسیم نامه بوده که هر دو با امضای پدر و فرزندان بوده
ولی در زمان عقد قولنامه پدر حصور نداشته و فرزند ملک خود را فروخته،آیا در خصوص اینکه ملک سند داشته و به صورت صلح نامه به فرزند داده شده امضای پدر برای قولنامه نوشتا شده ضروری است یا خیر
ممنون از پاسخگویی شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر بر اساس صلح‌نامه و تقسیم‌نامه، مالکیت و کلیه حقوق ملک به صورت قطعی به فرزند منتقل شده باشد، برای فروش آن نیازی به حضور و امضای پدر نیست.
این موضوع یک قاعده کلی است و اعتبار این معامله دقیقاً به شروط و عباراتی که در متن صلح‌نامه آمده بستگی دارد.
