آیا در آینده میتواند تقاضای پس گرفتن هبه کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام ۴ سال پیش ملکی خریدیم و چک ها را شوهرم دادند و من وجه چک را در مغازه آقایم کارت کشیدم مبایعه نامه و سند خریدار به نام من است ولی همسرم مبایعه نامه را امضا کرده و سند به نام من است . ولی ولی چون‌ چک ها را همسرم داده
ضمنا ایشون جدیدا ادعا می کند من آشنا داشتم و زمین را به نام خودم زدم . همون روز چک مبلغ چک را در مغازه همسرم ؛ کارت کشیدم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر مبایعه‌نامه و سند رسمی به نام شما باشد و پرداخت پول را ثابت کنید، ادعای هبه پذیرفته نمی‌شود؛ اما اگر هبه اثبات شود، اصل بر امکان رجوع است مگر اینکه معوض بودن آن را ثابت کنید.

این شرایط کلی است، اما مدارک واریز وجه و مفادِ دقیقِ امضاها در مبایعه‌نامه وضعیت پرونده شما را مشخص می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان پس گرفتن ملک با سند رسمی و بیع‌نامه

با توجه به اینکه مبایعه‌نامه و سند رسمی هر دو به نام شما تنظیم شده است، عنوان معامله خریدوفروش است و ادعای هبه به‌سادگی پذیرفته نمی‌شود. همسر شما برای ادعای خود باید مدرک ارائه دهد، زیرا انتقال سند رسمی از طریق آشنابازی ممکن نیست. همچنین با ارائه مدارک کارت‌کشیدن و تامین وجه چک‌ها می‌توانید نشان دهید که ملک هبه نبوده است. حتی در صورت طرح ادعای هبه، اگر ثابت کنید که هبه در ازای پرداخت وجه بوده، دیگر قابل رجوع و پس گرفتن نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، چنانچه معوض بودن هبه با اثبات پرداخت مبلغ چک را بتوانید اثبات نمایید، هبه قابل رجوع نخواهد بود، ضمن اینکه تنظیم مبایعه‌نامه خود نشان از بیع دارد نه هبه.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه سند مستقیما به نام شما شده و بیع نامه نیز به نام شما باشد ادعای هبه مورد پذیرش قرار نمیگیرد .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

امکان این ادعا برای او وجود دارد، اما شما نیز با استناد به همین دلیل میتوانید از خود دفاع کنید، و اصولا بار اثبات موضوع بر عهده همسر شماست.
همچنین انتقال سند رسمی دیگران امری نیست که با آشنایی و به سادگی قابل انجام باشد.

مصطفی ایزانلو

مصطفی ایزانلو

کارشناس حقوقی

ببینید مبایعه نامه با سند فرق دارد.

اگر سند بنام شماست دیگر جای نگرانی نداشته باشید چون رسمی است وکسی نمیتواند در مالکیت شما خللی ایجاد کند.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر مبایعه نامه تنظیم شده است دیگر عنوان هبه ندارد و شما مالک هستید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اگر ملک به شما هبه شده هبه قابل رجوع است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگرسندرسمی به نام شماست دیگرجای نگرانی نیست

حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

جهت اثبات ادعای شوهرتان از اداره ثبت محل وقوع ملک سوال کنید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر اثبات شود که هبه معوض بوده قابل رجوع نیست

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام،چنانچه ثابت نمایید وجه چک را شما تامین نمودید دیگر عنوان هبه ندارد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

در صورت تنظیم مبایعه نامه و رد و بدل و ثمن مشکلی نخواهد بود

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

اگر سند رسمی ب نام شماست جای نگرانی ندارد و اصولا در این موارد هبه بایستی ثابت شود ک در آنصورت قابل رجوع هست معهذا چنانچه تادیه مبلغ چک ها توسط شما احراز شود بحث هبه و رجوع از آن منتفیست

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
با تنظیم مبایعه بنام شما اثبات مالکیت صورت گرفته و هبه نیست

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

در صورتی که هبه باشد و هبه معوض نباشد قابل رجوع خواهد بود

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر سند به نام شما باشد جای نگرانی نیست .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، اگر همسرتان ادعا کنند هبه است و ثابت کنند بله مال برگردانده می شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنظر می رسد بیع اتفاق افتاده است و امکان رجوع وجود ندارد.

مولود حیدری

مولود حیدری

کارشناس حقوقی

با سلام در صورتی که هبه معوض نباشد قابل رجوع خواهد بود

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه محرزومثبت شود هبه معوض بوده امکان رجوع نمی باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
در صورتی که هبه معوض نباشد قابل رجوع است

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،در صورتی که هبه معوض نباشد قابل رجوع است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید