آیا داشتن اموال غیر منقول مانند مغازه مدیون و بدهکار را مشمول قانون اعسار جهت مطالبه مهریه میکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام و ارادت خدمت وکلای عزیز
توضیح اینکه یک و نیم دانگ از مغازه یاد شده بنام من میباشد که کل دارایی اینجانب محسوب میشود و با توقیف یا مزایده ملک فوق کاملا از نظر معیشتی فلج خواهم شد
ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند مغازه جزو مستثنیات دین نیست و بابت مهریه قابل توقیف است، با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند اگر اثبات شود تنها وسیله امرار معاش ضروری است، ممکن است از توقیف مصون بماند یا اعسار پذیرفته شود.

این یک قاعده کلی است، اما وضعیت پرونده شما به امکان اثباتِ وابستگی کامل معیشت به کسب‌وکار در آن مغازه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

وضعیت توقیف سهم مغازه بابت مهریه و اعسار

به‌طور معمول مغازه جزو مستثنیات دین تلقی نمی‌شود و بابت بدهی مهریه قابل توقیف و مزایده است. با داشتن مال غیرمنقول، ادعای اعسار معمولاً رد می‌شود مگر اینکه همسر شما این ملک را برای توقیف معرفی نکند. با این حال، برخی دیدگاه‌های حقوقی معتقدند اگر بتوانید در دادگاه اثبات کنید که این مغازه و کسب‌وکار دایر در آن تنها وسیله و ابزار امرار معاش ضروری شماست و بدون آن زندگی شما فلج می‌شود، ممکن است در دایره شمول مستثنیات دین قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
هدایت الله جهانیانی پور

هدایت الله جهانیانی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

باسلام

مغازه جز مستثنیات دین نمیباشد و قابل توقیف هست مگر وسیله کسب و امرار معاش باشد که قابل توقیف نیست.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
مغازه جز مستثنیات دین نیست و قابل توقیف است

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام .مستثنیات دین محسوب میشود .مگر قیمت بالایی داشته باشد

محمود اسدی

محمود اسدی

کارشناس حقوقی

با سلام
دارایی شما جز دین می باشد مگر مستثنائات دین شما باید اثبات نمایید که این ملک تجاری جز ماده ۲۴ قانون جدید مستثنات دین می شود .
منزل مسکونی که عرفا در شان محکوم‌علیه در حالت اعسار او باشد.
اثاثیه مورد نیاز زندگی که برای رفع حوائج ضروری محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی لازم است.
آذوقه موجود به قدر احتیاج محکوم‌علیه و افراد تحت تکفل وی برای مدتی که عرفا آذوقه ذخیره می‌شود.
کتب و ابزار علمی و تحقیقاتی برای اهل علم و تحقیق متناسب با شان آنها
وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه‌وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آنها و افراد تحت تکفلشان لازم است.
تلفن مورد نیاز مدیون
مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می‌شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره‌بها بدون آن موجب عسر و حرج گردد و عین مستاجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شان او نباشد.
موفق و پیروز باشید .

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در قانون جدید محکومیتهای مالی ، مغازه به عنوان یکی از اموال مدیون قابل توقیف بوده و مستثنیات دین محسوب نمیشود . مگر آنکه محکوم له تمایلی به توقیف نداشته و معرفی نکند . در این صورت ممکن است اعسار مدیون پذیرفته شود .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
مغازه مستثنیات دین نیست و قابل توقیف است...

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مغازه مستثنیات دین نمی باشد و قابل توقیف است

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
مطابق قانون مغازه جز مستثنیات دین نیست و قابل توقیف می باشد

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

وسیله کار جزء مستثنیات است . مغازه از مستثنیات نیست و قابل توقیف است .

فردین حسین نژاد

فردین حسین نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۹۸۱ نظر)

"با سلام"
اثبات نمایید از مستثنیات دین میباشد تا توقیف نگردد یعنی اگر نباشد امرار معاش شما عملا غیر ممکن است

غزاله مرتضوی

غزاله مرتضوی

کارشناس حقوقی

با سلام وقت بخیر
مغازه جز مستثنیات دین نمی باشد و قابل توقیف
مگر ثابت کنید جهت کسب کار و امرار معاش خود و خانواده

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدمغازه جزو مستثنیات دین نمی باشد و قابل توقیف است.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید