آیا دادگاه میتواند خود به خود یک ملک را به مزایده بگذارد یا باید طرفین اقدام کنند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با سلام.
و اگر طرفین باید اقدام کنند ایا همه با هم باید اقدام کنند یا یک نفر اقدام کند؟ و آیا ما که محکوم له هستیم اجازه شرکت در مزایده را داریم یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه خودبه‌خود ملک را به مزایده نمی‌گذارد، بلکه این کار بعد از قطعی شدن حکم، صدور اجراییه و با درخواست اجرای احکام انجام می‌شود. محکوم‌له نیز حق دارد شخصاً در جلسه مزایده شرکت کند و ملک را بخرد.

این روال کلی اجرای احکام است، اما نوع پرونده و مشاعی بودن یا نبودن ملک روی لزوم درخواستِ یک نفر یا همه شرکا اثر می‌گذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط اجرای مزایده دادگاه و شرکت محکوم‌له

برگزاری مزایده توسط دادگاه خودبه‌خودی نیست و پس از قطعی شدن رای و صدور اجراییه، نیازمند پیگیری در مرحله اجرا است. محکوم‌له یا مالکان برای اجرای مزایده باید اقدام کنند و معرفی مال را انجام دهند، هرچند درباره اینکه درخواستِ یک نفر کافی است یا تمام محکوم‌لهم باید بخواهند، بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد. همچنین محکوم‌له و طرفین پرونده قانوناً اجازه دارند در جلسه مزایده شرکت کرده و ملک را خریداری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۵ سال پیش

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بعد از قطعیت حکم در مرحله اجرا محکوم له مال معرفی و پروسه توقیف و مزایده آن را دادگاه انجام می دهد محکوم له هم می تواند در جلسه مزایده شرکت و آن مال را ابتیاع کند.