آیا دادگاه صلح‌نامه عادی را تنفیذ می‌کند؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام

درخواست تنفیذ از دادگاه برای یک برگ صلح‌نامه آپارتمان را با خطاب قرار دادن شهود داشتم.

نکات:
۱- فروشنده مرحوم شده است. آیا ورثه می‌توانند مدعی نقض صلح‌نامه بشوند؟

۲- ملک تعاونی‌ساز است و سند رسمی ندارد، هیچ‌کدام از واحدها. آیا دفتر تعاونی می‌تواند حکم تنفیذ را اجرا نکند و در دفتر تعاونی تغییر مالکیت را ثبت نکند؟

۳- ملک در تصرف خریدار است.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان تنفیذ صلح‌نامه عادی در دادگاه در صورت احراز اصالت آن وجود دارد. ورثه حق ادعای نقض یا اعتراض دارند اما در صورت نبود ادله و اثبات صحت قرارداد صلح‌نامه نافذ است و تعاونی هم ملزم به اجرای حکم دادگاه خواهد بود.

این چارچوب کلی است و وضعیت نهایی به ادله و شهود طرفین و مفاد صلح‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان تنفیذ صلح‌نامه عادی در دادگاه

اگر اصالت و صحت صلح‌نامه در دادگاه احراز شود امکان تنفیذ آن وجود دارد. ورثه متوفی می‌توانند مدعی نقض صلح‌نامه شوند و حتی شهودی معرفی کنند اما در صورت نبود ادله محکم از سوی آن‌ها صلح‌نامه نافذ باقی می‌ماند. همچنین در صورت صدور حکم تنفیذ از سوی دادگاه تعاونی ملزم به اجرای حکم خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا استخری سروستانی

رضا استخری سروستانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام ، بله وراث میتوانند ،مدعی نقض صلح نامه را بکنند و چه بسا ،تعداد شهود آنان از شما بیشتر باشید به این موضوع توجه داشته باشید . در غیر اینصورت در نبود ادله محکم دیگر برای وراث صلح نامه نافذ خواهد بود .در صورت تنفیذ توسط دادگاه تعاونی ملزم به اجرای حکم است .

الهه طالبی

الهه طالبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳۷ نظر)

سلام، وقت بخیر صلح نامه نیازمند بررسی است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام برای راهنمایی نیاز به بررسی صلح نامه است

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی صلحنامه می باشد.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی صلحنامه مزبور می باشد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
صلحنامه بایستی بررسی گردد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
پاسخدهی به سوال شما مستلزم بررسی مدارک می باشد.
موفق باشید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اظهار نظر نیازمند بررسی مدارک مربوطه می‌باشد

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

با سلام اگر اصالت صلحنامه احراز و اثبات شود امکان تنفیذ آن از طریق دادگاه وجود دارد

علی رستمی

علی رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام
اظهارنظر در این مورد نیاز به بررسی اسناد و مدارک است.

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما صلحنامه اگر بطور صحیح انجام شده باشد وارث هم نمی‌تواند ادعای نمایید مگر خلاف آن اثبات گردد درضمن به شرکت تعاونی مراجعه جهت پیگیری اقدام نمایید موفق باشید

سید محمد جواد نصرتی

سید محمد جواد نصرتی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

درود.مدارک باید بررسی گردد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، بایستی مدارک مورد بررسی قرار گیرد.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام اظهار نظر مستلزم بررسی مدارک و مستندات است

آج

آمنه جیده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۹ نظر)

با سلام
ادعای تردید و جعل از طرف وراث ممکن است پاسخ مابقی سوالات نیاز به بررسی مدارک دارد

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب خدمت شما دوست گرامی ،مدارک نیاز به بررسی دارد

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۸۸ نظر)

سلام.....خدمت شما دوست گرامی ،مدارک نیاز به بررسی دارد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
با توجه به پرسش مطروحه

۱) ورثه می‌توانند اعتبار صلح‌نامه را انکار یا نسبت به آن ادعای جعل، عدم اهلیت، اکراه یا بطلان مطرح کنند؛ اما اگر اصالت و اعتبار صلح‌نامه در دادگاه ثابت شود، قائم‌مقام متوفی بوده و ملزم به رعایت آن هستند.

۲) صرف طرح دعوا علیه شهود کافی نیست. بهتر است ورثه متوفی و خود تعاونی طرف دعوا قرار گیرند و علاوه بر اثبات/تنفیذ صلح‌نامه، الزام تعاونی به ثبت انتقال در دفاتر و سوابق تعاونی نیز خواسته شود. اگر تعاونی طرف پرونده نباشد و حکم فقط تنفیذ صلح‌نامه باشد، ممکن است از اجرای تغییر مالکیت خودداری کند.

۳) تصرف خریدار، به‌ویژه اگر از زمان صلح‌نامه باشد، قرینه مثبت و مؤثر برای اثبات وقوع صلح و تحویل ملک است، ولی به‌تنهایی جای حکم مناسب علیه ورثه و تعاونی را نمی‌گیرد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید