آیا دادگاه به شکایت فروشنده توجه میکند و آیا به قیمت گذاری و کارشناسی ارجاع داده میشود؟

یک قطعه زمین مزروعی خریدم که فروشنده بعد از ۲۰ روز اعلام کرد که ارزان داده است و طی جلسه ی با حضور مشاور املاک و شاهدین مبلغی به فروشنده دادم طی یک فقره چک و اقرار شفاهی به رضایت کرد و خیر داد و چک را وصول نمود
ولی اکنون بعد از دو ماه از آن جلسه اظهار نامه فسخ قرارداد داده است و اعلام مقبون بودن و نارضایتی از معامله را کرده است
سعوال من است که چکار کنم و چگونه دفاع کنم؟
چه دلیلی بیاورم و چی بگم که کار به کارشناسی نکشد؟

کمکم کنید