سلام. در پاسخ به پرسش شما باید گفت که مطابق با قواعد حل تعارض در قانون مدنی ایران (به‌ویژه مواد ۷ و ۹۶۷ قانون مدنی)، در خصوص ماترک غیرمنقول، قانون حاکم، «قانون محل وقوع مال» است؛ بنابراین، اموال غیرمنقول (ملک) واقع در انگلستان، صرف‌نظر از تابعیت یا اقامتگاه متوفی، تابع قوانین سرزمینی انگلستان است و تقسیم یا انتقال مالکیت آن باید مطابق با تشریفات قانونی آن کشور انجام شود.
در مورد صلاحیت دادگاه، دادگاه‌های ایران نسبت به ترکه واقع در ایران صلاحیت کامل دارند و می‌توانند برای آن بخش از ماترک، گواهی انحصار وراثت صادر و نسبت به تقسیم آن اقدام کنند. اما در خصوص ملک واقع در انگلستان، دادگاه‌های ایران صلاحیت رسیدگی مستقیم به دعوای تقسیم ترکه یا صدور حکم انتقال مالکیت آن را ندارند، چرا که اجرای حکم در مورد اموال غیرمنقول واقع در خارج از مرزهای ایران، توسط مراجع قضایی داخلی امکان‌پذیر نیست و دادگاه‌های کشور محل وقوع مال (انگلستان) تنها مراجع صالح برای رسیدگی به امور مربوط به آن ملک هستند.
بنابراین، اگر ورثه قصد تقسیم ترکه را داشته باشند، می‌توانند برای اموال موجود در ایران در دادگاه محل آخرین اقامتگاه متوفی اقامه دعوی کنند، اما برای ملک انگلستان، باید مطابق با قوانین کشور انگلستان اقدام نمایند. معمولا ورثه برای ملک انگلستان، گواهی انحصار وراثت صادر شده از دادگاه ایران را به عنوان مدرک اثبات وراثت به مراجع مربوطه در انگلستان ارائه می‌دهند تا پس از تایید و ترجمه رسمی، امکان پیگیری امور مربوط به ملک در آنجا فراهم شود. دادگاه ایران نمیتواند حکمی صادر کند که ماهیت حق عینی بر ملک خارجی ایجاد کند یا آن را تغییر دهد، لذا اقامه دعوای تقسیم ترکه برای ملک انگلستان در دادگاه ایران، منجر به صدور حکمی قابل اجرا برای آن ملک نخواهد شد. برای شما آرزوی موفقیت دارم.
