آیا دادگاه الزام به تنظیم سند؛ به علت مستحق الغیر بودن مبیع دادخواست رو رد می‌کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام ، وقت بخیر
فروشنده ای وسیله نقلیه کشاورزی به من فروخته که به صورت اقساطی و با تسهیلات بانکی (( همچنین قرارداد های بانکی منعقد شده ) ) خریداری شده بود اما فروشنده به من در مورد اقساط و تسهیلات وسیله نگفت و پنهان کاری کرد و چون موضوع را متوجه شدم حاضر به سند زدن نیست و به ناچار (( دادخواست الزام به تنظیم سند زدم ) اما موضوعی که هست بانک میگه تا تسویه حساب کامل تسهیلات حق فروش نداشته
و دو تا از قراردادها ۱- اجاره به شرط تملیک ۲- مشارکت مدنی ( اجاره به شرط تملیک سهم الشرکه) با بانک منعقد کرده است با توجه به این موضوع آیا دادگاه الزام به تنظیم سند به علت مستحق الغیر بودن منبیع دادخواست رد می‌کند؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در قرارداد اجاره به شرط تملیک، مالکیت تا تسویه کامل به خریدار منتقل نمی‌شود و اقدام به فروش آن، معامله فضولی و مبیع مستحق‌للغیر محسوب می‌شود که نیازمند تنفیذ بانک است.
اینکه دادخواست الزام به تنظیم سند رد شود یا نه، به موضع بانک و وضعیت تنفیذ قرارداد بستگی دارد.
