آیا دادخواست مهر و موم نتیجه می‌دهد؟

Question

سلام و احترام به وکلای محترم.

زمینی مشاع موروثی، تعیین تکلیف شده یعنی در واقع با رضایت همگی انحصار وراثت صادر شده. تحریر شده. مزایده هم رفته ولی خریدار نداشته. حالا یکی از ورثه بر علیه همه وراث دادخواست مهر و موم داده. آیا دادخواست ایشان نتیجه می‌دهد؟ یکی از وراث در زمین تصرف دارد تکلیف ایشان چه می‌شود؟

محمدمهدی قنبری · Answer

سلام

زمین مشاع موروثی که مراحل انحصار وراثت و تحریر ترکه در آن انجام شده، اما به دلیل عدم وجود خریدار در مزایده، یکی از وراث اقدام به تقدیم دادخواست مهر و موم کرده است. بر اساس قوانین امور حسبی ایران، پس از صدور گواهی انحصار وراثت و تکمیل فرایند تحریر ترکه، دادخواست مهر و موم عموما بیاثر خواهد بود، زیرا هدف اصلی مهر و موم حفاظت از اموال متوفی پیش از تقسیم است که در این مرحله دیگر ضرورتی ندارد.

در مورد تصرف یکی از وراث در زمین مشاع:

حق تصرف مشاعی: هر ورثه به میزان سهم خود حق بهره برداری از زمین را دارد، اما نمیتواند مانع استفاده سایر شرکا شود.

تصرف انحصاری: اگر یک ورثه بدون رضایت دیگران، کل زمین را تصاحب کند، سایر وراث میتوانند با ارائه دادخواست خلع ید یا تقسیم اموال مشاع از طریق افراز، سهم خود را مطالبه کنند.

راهکار قانونی: در صورت عدم امکان تقسیم فیزیکی، وراث میتوانند با توافق، زمین را به صورت مشاع نگهداری یا از طریق مزایده مجدد با قیمتگذاری واقعی تر نسبت به فروش اقدام نمایند.

نتیجه گیری:

ورثه متصرف موظف است با رعایت حقوق سایر شرکا عمل کند، در غیر این صورت قابل پیگرد قضایی است.

زهرا نیک زاد · Answer

با سلام خیر تحریرترکه نتیجه نخواهند گرفت .

حسن آرین پور · Answer

با سلام و عرض ادب ،خیر

حسین مظاهری تهرانی · Answer

با سلام
خیر بی نتیجه است لکن هریک از وراث می تواند دعوای خلع ید مطرح نماید.

ابوالفضل جهان بخش · Answer

با سلام ،خیر نتیجه ای نخواهد داشت.

افشین پورقلی · Answer

با توجه به اینکه شما گفتید حریر ترکه شده،مطابق قانون امور حسبی امکان مهر و موم نیست.

شیما کاتبی · Answer

سلام، با توجه به توضیحات درخواست مهر و موم بی معناست.

الهام دامغانی ثانی · Answer

با سلام
نتیجه ای نخواهد داشت

مینا امیری ثانی · Answer

با درود
تحریرترکه نتیجه نخواهند گرفت.

آمنه جیده · Answer

با سلام
تا زمانی که اموال تقسیم نشود امکان تقاضای مهر موم است ولیکن معمولا پس از تحریر ترکه مهر وموم انجام نمیگیرد

محمد اکبری · Answer

عرض سلام و احترام، بدون حصول نتیجه است.

سید اشکان جلالی · Answer

بادرود
اگر فرآیندهای قانونی انحصار وراثت و تحریر ترکه انجام شده، دادخواست مهر و موم معمولا مورد پذیرش قرار نمی‌گیرد، مگر اینکه فرد مدعی بتواند ثابت کند که اموال در معرض تضییع هستند یا یکی از ورثه مانع استفاده دیگران شده است

سعید قیطانی · Answer

سلام
با وجود متصرف، دادخواست مهر و موم نتیجه ای نخواهد داشت

مهدی ملکی · Answer

درود .
تحریر ترکه نتیجه نخواهد داد.

ندا السادات روناسی · Answer

با سلام
نتیجه ای در تحریر ترکه متصور نمی باشد.

سیده زهرا موسوی · Answer

با سلام 
تحریر ترکه نتیجه ای ندارد.

کرامت سلطانی نژاد · Answer

سلام پس از تحریر ترکه تقاضای مهر و موم مسموع نیست

ویدا سماوات · Answer

پس از تحریر ترکه تقاضای مهر و موم مسموع نیستــ

محمدباقر سلیمانگلی · Answer

با سلام خیرمهر و موم مسموع نمیباشد

نفیسه اصولی صفار · Answer

سلام هر وارث حق درخواست مهر و موم ترکه دارد و صرف انجام تحریر و مزایده قبلی مانع مطلق نیست ولی دادگاه باید ضرورت حفظ ترکه را بررسی کند. 
تصرف یک وارث مالکیت اایجاد نمی‌کند و باید در تقسیم ترکه لحاظ شود اگر تصرف موجب تضییع حقوق سایر ورثه است درخواست رفع تصرف و اجرت‌المثل هم قابل طرح است.

علیرضا زرینه پور · Answer

بادرود 
نیاز به مهر وموم نیست

آیا دادخواست مهر و موم نتیجه می‌دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

آیا دادخواست مهر و موم نتیجه می‌دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پربازدید در همین موضوع

پرسش حقوقی دیگری دارید؟