آیا خواهرم بلحاظ قانونی میتواند من و شوهرم را بیرون کند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

باسلام و عرض ادب :
من و شوهرم در آپارتمانی که از پدر مرحومم بوده زندگی میکنیم که بین وارث یک برادر و من و خواهرم و مادرم است و مادرم هم با من زندگی میکند خواهرم میگوید که من و شوهرم حق نداریم در خانه ذکر شده زندگی کنیم آیا خواهرم بلحاظ قانونی میتواند من و شوهرم را بیرون کند چون میگوید از طریق دادگاه خانه را پلمپ میکند

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

به دلیل مشاع بودن ملک و لزوم رضایت تمام وراث برای سکونت، خواهرتان می‌تواند از طریق دادگاه حکم خلع ید مشاعی بگیرد یا تقاضای مهر و موم و تقسیم ترکه کند.

این یک قاعده کلی درباره ملک مشاعی است، اما رضایت سایر وراث یا توافق بر سر پرداخت اجاره می‌تواند وضعیت سکونت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان قانونی خلع ید ساکنان از ملک مشاعی

با توجه به اینکه ملک پدری ارثیه مشترک و مشاعی است، استفاده و سکونت در آن نیازمند اذن و اجازه تمام وراث است. خواهر شما می‌تواند از نظر قانونی دادخواست خلع ید مشاعی بدهد یا تقاضای مهر و موم و تقسیم ترکه را مطرح کند. راهکار عملی این است که برای جلوگیری از تخلیه، تا زمان فروش و تقسیم ارث، با سایر وراث توافق کنید و سهم اجاره آن‌ها را بپردازید یا با اخذ گواهی حصر وراثت، تقسیم ترکه را پیش ببرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
باید تقاضای تقسیم ترکه بدهید تا ملک بفروش رفته و هر کسی سهم خود را بگیرد ملک پلمپ نمیشود میتوانید تا زمان فروش باسایرین توافق کنید و به نسبت سهم هر یک اجاره بدهید

مهدیه کارگر دهقانی

مهدیه کارگر دهقانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

سلام تقاضای تقسیم ترکه مطرح کنید تا سهم خود را برداریدتا زنان فروش بایکدیگر توافق کنید و سهم اجاره سایر وراث را پرداخت نمایید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام باید گواهی حصر وراثت گرفته سپس تقسیم ترکه بکنید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

بله ایشان می تواند اقدام نماید چرا که سهم الارث مشاعی تمام وراث می باشد

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بله چنین اقدامی با توجه به مشاعی بودن ملک ممکن است

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. بلی. بلحاظ مالکیت مشاعی هر تک تک مالکین مشاعی حق خلع ید و بیرون کردن سایر مالکین مشاعی را دارند. و استیفای منفعت از ملک مشاعی باید با اذن و اجازه کلیه مالکین مشاعی باشد.

محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

بله چون وراث به صورت مشاعی مالک هستند و می تواند خلع ید مشاعی بخواهد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
بله
به دلیل اینکه خواهرتان نیز در این ملک ( سهم الارث ) سهم مشاعی دارد میتوانید اقدام به مهر و موم و پلمپ مال مشاعی و متعاقبا تقسیم یا فروش آن را تقاضا نماید

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

سلام باتوجه به مشاعی بودن ملک میتواند خلع ید شمارو بگیرد

فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام باتوجه به اینکه ایشان نیز سهم دارند میتوانند نسبت به خلع ید ومطالبه اجرت المثل اقدام نمایند

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام
میتواند نسبت به خلع ید ملک مشاعی اقدام نماید

سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

بله ،با توجه به اینکه ملک بین وراث مشاع میباشد هر یک از وراث میتواند تقاضای خلع ید مشاعی و سپس فروش و تقسیم ترکه را مطرح نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله ایشان می تواند دعوای خلع ید مشاعی مطرح نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید