آیا خواسته برادرانم قانونی است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام پدرمرحوم من موازی ۸ قصب زمین مشاع از ۲۸ قصب زمینی که در آن خانه خشتی نیز واقع بود و سند سربی هم داشت، فقط با یک صلحنامه عادی بالغ بر ۲۱ سال پیش به من داده که در آن حدود اربعه ذکر شده و از باغچه خانه است. من تا او زنده بود اقدام به ثبتی کردن زمین نکردم و هیچ کاری هم روی آن انجام ندادم و به واسطه همین سند عادی بیش از ۲۱ سال در خانه پدر سکونت داشتم بدون داشتن اجاره خط و علاوه بر خانه که فکر می‌کردم پدرم گفته بنشین، از اموال منقول آن نیز طی این مدت استفاده کردم. الان ۴ برادردیگرم می‌گویند زمین را به دو دلیل به تو نمی‌دهیم. یکی این که ماهیت زمین تغییر نکرده یعنی در آن ساخت و ساز شکل نگرفته و دوم این که باید ۲۱ سال اجرتالمثل خانه واموال منقول را پرداخت و اموال را سالم تحویل دهی. حال به نظر شما وکلای محترم این خواسته آنان قانونی است یا خیر؟ باتشکر از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عدم ساخت‌وساز اعتبار صلحنامه را از بین نمی‌برد و برادران صرفاً به این دلیل نمی‌توانند مانع حق شما شوند. دربارهٔ اجرتالمثل ۲۱ سال اختلاف نظر وجود دارد؛ اگر اثبات شود سکونت با اذن پدر بوده مطالبه آن وجهه ندارد، اما تا پیش از اثبات صلحنامه در دادگاه ممکن است ادعای وراث مطرح باشد.
اعتبار این ادعاها مستقیماً به مفاد دقیق صلحنامه و نحوهٔ اثبات مأذون بودن شما در تصرف ملک بستگی دارد.
