آیا خسارت نامتعارف تنظیم سند رسمی معتبر است؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده
سلام
اگر مرحمت بفرمایید و پاسخ سوالم رو بدید ممنون میشم.
بنده ملکی رو چند ماه پیش فروختم.
داخل مبایعه نامه بنده نوشته:
در صورتی که فروشنده در تنظیم سند رسمی ملک تاخیر کند، بابت هر روز تاخیر روزانه مبلغ ۴۰۰ میلیون تومان باید پرداخت کند.
در صورتی که مبلغ کل ملک ۲ میلیارد تومان هست.
دفترخانه اشتباها به جای ۴۰ هزار تومان یا ۴۰۰ هزار تومان نوشته ۴۰۰ میلیون تومان؟ وضعیت این قرارداد چطوریه؟
آیا دادگاه این شرط نامتعارف رو می‌پذیره؟ یا تعدیلش می‌کنه؟ یا اینکه شرط باطل هست؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دادگاه‌ها عموماً خسارت‌های نامتعارف و گزاف را نمی‌پذیرند. در صورت ارائه دلایل قوی یا اثبات نبود قصد مشترک، امکان ابطال شرط یا تعدیل خسارت توسط دادگاه وجود دارد.
این قاعده کلی است اما نتیجه پرونده شما به اثبات اشتباه در نوشتن و قصد واقعی طرفین بستگی دارد.
