آیا خسارت تاخیر تادیه را در صورتیکه موجر از استرداد مبلغ ودیعه امتناع کند میتوان مطالبه کرد؟
پرسیده شده ۱۰ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام اینجانب یک باب منزل مسکونی به مدت یکسال به شخصی اجاره داده ام ولی علی رقم قرارداد یکساله ایشان بعد از اتمام قرارداد منزل را تخلیه ننموده است و در قولنامه فی مابین بابت هر روز تاخیر در تخلیه منزل مبلغ 20 هزار تومان جریمه تاخیر تعیین شده است و با توجه به اینکه ایشان 3 ماه پس از اتمام قرارداد و با شکایت از طرف اینجانب و اخذ دستور تخلیه منزل از طرف شورای حل اختلاف مجبور به تخلیه شده است . آیا می توان مبلغ تعیین شده را بابت خسارت در تاخیر دریافت کرد . لطفا راهنمایی بفرمائید. با تشکر .
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که مستاجر ملک را تحویل دهد ولی موجر از پس دادن ودیعه خودداری کند، مستاجر میتواند خسارت تاخیر را مطالبه نماید.
این قاعده مربوط به امتناع از بازگرداندن ودیعه است، اما تعیین خسارت تاخیر تخلیه به متن قرارداد و شرایط تحویل ملک بستگی دارد.
