آیا خریدار ملک میتواند از من شکایت کند؟

سلام
از پدر من باغی به من به ارث رسید که من ملک مورد نظر را عینا که قولنامه ای بود را به صورت قولنامه ای فروختم اما بعد از مدتی خریدار متوجه شد که قسمتی از ملک مورد نظر متعلق به سندی دیگر می باشد،
حالا سوالی که من دارم این است که من که به صورت ارثی بهم رسیده و فروخته ام الان خریدار یا طرف سند دار می توانن از من شکایت کنند و ضرر و زیان متوجه من هم‌ می شود؟
در حالی که من هیچ اطلاعی از سابقه ملک و معامله و خرید و فروش قبلی پدرم نداشتم؟