آیا خانه ی ویلایی که یک طرف خانه طرف دیگر حیاط قابل افراز است؟

خانه یی به مساحت ۵۰۰ متر است و سه دانگ از ان به اسم پدر بنده و سه دانگ از ان برای ورثه میباشد، اکنون پدر بنده فوت شدن و ما در سه دانگ دیگر هم سهیم هستیم، میخواستم بدانم چنین ملک هایی قابل افراز است؟ با این حساب ما تقریبا صاحب ۳۰۰متر از زمین مذکور خواهیم بود.