آیا خانه و باغ در سند مشاع هست یا برای ۲/۸ شعیر هست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام...در یک سند کشاورزی مادر که ۴شعیر هست اختلاف این هست که این سند که ۴شعیر هست دارای(( دوسند)) هست...یک سند ۲/۸شعیر +یک سند دیگر ۱/۲شعیر و نوشته به انضمام باغ و خانه دهقانی......الان سند ۲/۸ شعیر دادگاه برای یکنفر داد ...سند ۱/۲شعیر را هم به دونفر هرکدام ۶/شعیر داده است دادگاه.....حال سوال این هست(( باغ و خانه دهقانی در سند ۲/۸ شعیر نوشته شده )) ولی افراد دارای(( سند ۱/۲شعیر ))میگویند چون دو سند ((۲/۸شعیر و ۱/۲شعیر ))به انضمام هم هستند پس خانه و باغ هم برای همه هست ومشاع میشود ولی فرد دارای سند ۲/۸شعیر قبول ندارد......با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
ملاک اصلی مفاد و مندرجات سند رسمی است. اگر باغ و خانه صرفاً در سند دو و هشت‌دهم شعیر قید شده باشد مشاع نیست، اما اگر طبق اسناد صادره مالکیت مشاعی باشد، مالکان در عرصه و اعیان شریک هستند.
این امر بستگی به متن دقیق اسناد تفکیکی و نحوه انضمام توابع در آرای دادگاه دارد.
