آیا حقوق ناشی از این افزایش سطح اشغال به مالک همان ملک تعلق میگیرد؟

تعیین تکلیف این حقوق بیش از هر چیز به متن و مفاد قرارداد مشارکت بستگی دارد. اگر شرکا در قرارداد توافق خاصی برای اختصاص این امتیاز به یک مالک مشخص نکرده باشند، به دلیل تبدیل مالکیت به حالت مشاعی پس از تجمیع، تمام مالکین به نسبت سهم خود در آن شریک خواهند بود. همچنین چنانچه ایجاد این امتیاز ساختمانی در نتیجه خودِ مشارکت و تجمیع پلاک‌ها حاصل شده باشد، منافع آن به همه شرکا تعلق می‌گیرد.