آیا حق با کسی است که مجوز ساخت گرفته؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
طرح هادی روستا سال ۱۳۸۶ تصویب شده و معبر عمومی روستا برای یکپارچه سازی فضای سبز به چند متر پایین تر انتقال داده شده است که از ملک شخصی دو نفر عبور میکند و حداقل یکی از مالکین اجازه عبور راه از ملکشان را نمیدهد ‌یکی از اهالی در سال ۱۳۹۵ پروانه ساخت در مجاورت و مماس با همان معبر گرفته و احداث کرده است حال ادعا دارد که طبق طرح هادی مجوز ساخت گرفته ام و نباید معبر پشت خانه ام را تغییر دهید! یا حق با مالکین میباشد؟ لطفا با ماده و قانون و تبصره راهنمایی بفرمایید؟ در ضمن راه قدیمی چند متر بالاتر هنوز موجود است. لطفا راهنمایی کنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اجرای طرح هادی در ملک اشخاص منوط به پرداخت بهای ملک به مالکین است و تغییر در طرح نیز طبق مقررات امکان‌پذیر است، ضمن اینکه پیگیری ساخت‌وساز در معبر با دهیاری خواهد بود.

این یک قاعده کلی است و تعیین تکلیف نهایی به وضعیت پرداخت غرامت به مالک و تصمیمات دهیاری درباره تغییر طرح بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم پرداخت بهای ملک و امکان تغییر طرح هادی

عبور معبر طرح هادی از ملک اشخاص منوط به پرداخت مبلغ و بهای ملک به مالکین آن است و صرف تصویب طرح مانع حقوق مالکانه نیست. از طرفی ایجاد تغییر در طرح هادی با رعایت مقررات قانونی امکان‌پذیر است و داشتن مجوز ساخت برای یک شخص لزوما مانع اصلاح طرح نمی‌شود. در صورت بروز تخلف یا ساخت‌وساز در معبر، مرجع صالح جهت پیگیری موضوع دهیاری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اجرای طرح در ملک اشخاص منوط به پرداخت مبلغ ملک است.
ایجاد تغییر در طرح نیز با رعایت مقررات مربوطه امکانپذیر است.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر در معبر ساخت و ساز شده پیگیری این موضوع با دهیاری ست.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید