آیا حق ارتفاق قابل حذف است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
قطعه زمینی فروخته شده که در آن ملک چاه همسایه و یک ستون بتونی قرارداشته که از مالک اجازه گرفته بودند برای حفر چاه و ستون، حال با توجه به فروش زمین آیا خریدار می تواند بگوید چاه و ستون باید تخریب شود یا این حق برای ملک همسایه هنوز پابرجاست. باتشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند حق ارتفاق با فروش زمین از بین نمیرود و به قوت خود باقی است، هرچند برخی معتقدند حذف ستون در صورت ایجاد مزاحمت و بسته به مدت انتفاع ممکن است.
این قاعده کلی است اما سرنوشت ستون و چاه به نوع توافق قبلی و میزان مزاحمت آن‌ها برای مالک جدید بستگی دارد.
