آیا حضور ضامن برای وام ضروری است؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام
برای ثبت ضامن بانک برای دریافت وام ودیعه مسکن، حضور شخص الزامی است؟
با وکالت‌نامه رسمی می‌شود امضا کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حضور شخص ضامن در بانک برای امضای مدارک اصولاً الزامی است، اما در مواردی با وجود وکالت‌نامه رسمی که صراحتاً اختیار ضمانت در آن ذکر شده باشد، پذیرش آن به نظر رئیس شعبه و مقررات داخلی بانک بستگی دارد.

این رویه معمول است، اما پذیرش امضا با وکالت‌نامه به متن دقیق اختیارات و تصمیم نهایی شعبه بانک شما وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام حضور ضامن و شرایط وکالت‌نامه

طبق رویه جاری بانک‌ها، حضور شخص ضامن برای احراز هویت و امضای مدارک وام ودیعه مسکن الزامی است. با این حال، اگر ضامن وکالت‌نامه رسمی با ذکر صریح اختیار ضمانت و امضای قراردادهای بانکی تنظیم کرده باشد، پذیرش آن کاملاً به بخشنامه‌های داخلی و نظر رئیس شعبه مربوطه بستگی دارد. برای جلوگیری از اتلاف وقت، پیش از اقدام باید موضوع پذیرش وکالت‌نامه را مستقیماً با همان شعبه هماهنگ کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

بله، معمولا حضور شخص ضامن در بانک الزامی است چون باید فرم‌ها را حضوری امضا کند و احراز هویت شود. اما اگر وکالت‌نامه رسمی و با اختیار صریح برای ضمانت و دریافت وام باشد، برخی بانک‌ها آن را می‌پذیرند. تصمیم نهایی با شعبه و دستورالعمل داخلی بانک است. بهتر است پیش از مراجعه، با شعبه مربوطه هماهنگ شود.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مطابق قانون حضور ضامن الزامی است ولی در صورت کلی بستگی به تشخیص رییس بانک داشته و امکان پذیرش با ارایه وکالتنامه میتواند وجود داشته باشد .

سعیده کریم فر

سعیده کریم فر

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۶۶۹ نظر)

باسلام
بله حضورشخص ضامن الزامی است ودرصورتیکه شخص وکالتااقدام کندبایددردفترخانه ،وکالت تام برای انجام معامله وامضای قراردادرادریافت کرده باشد

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام،
برای ثبت نام وام ودیعه مسکن، حضور ضامن الزامی است. با این حال، برخی از بانک‌ها ممکن است با توجه به سیاست‌های خود، وام ودیعه را بدون ضامن ارائه دهند.

مدارک مورد نیاز ضامن شامل موارد زیر است:

مدارک هویتی (شناسنامه، کارت ملی هوشمند، عکس)

فیش حقوقی یا گواهی کسر از حقوق

بانک مرکزی اعلام کرده‌است که رتبه اعتباری افراد، ملاک تشخیص خوش حسابی یا بد حسابی آنهاست و بانک بر اساس آن، تعداد ضامن‌ها را تعیین می‌کند.

ارائه گواهی کسر از حقوق، گواهی داشتن حقوق مستمری نهادها، برگ گواهی سهام عدالت، چک یا سفته می‌تواند به عنوان ضمانت بانکی مورد استفاده قرار گیرد.

در مورد اینکه آیا وکالت‌نامه رسمی برای امضا توسط ضامن قابل قبول است یا خیر، اطلاعاتی در دسترس نیست. برای اطلاعات دقیق‌تر، بهتر است با بانک مورد نظر تماس بگیرید.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

درود طبق رویه معمول بانک ها حضور ضامن الزامی است

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
برای اطمینان، باید با شعبه بانکی که قرار است وام را پرداخت کند (مانند بانک‌های ملی، ملت، مسکن، سپه و غیره) تماس بگیرید یا حضوری مراجعه کنید و سؤال کنید که آیا وکالت‌نامه رسمی برای امضای مدارک ضمانت قابل قبول است یا خیر.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام حضور ضامن لازم است( مطابق رویه متعارف بانکها)

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
حضور ضامن الزامی است

داود فروغی

داود فروغی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۷ نظر)

با سلام و احترام حضور شخص ضامن در بانک ضروری است

سارا جوربنیان

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
بله، حضور ضامن ضروریست.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام!
برای ثبت ضامن در بانک جهت دریافت وام ودیعه مسکن، شرایط بانک‌ها ممکن است متفاوت باشد، اما به‌طور کلی:

حضور ضامن: برخی بانک‌ها حضور فیزیکی ضامن را برای احراز هویت و امضای مدارک الزامی می‌کنند.

وکالت‌نامه رسمی: در برخی موارد، اگر ضامن نتواند شخصا حاضر شود، ممکن است با ارائه وکالت‌نامه رسمی محضری (که به وکیل اختیار امضای اسناد و تعهدات را بدهد) بتوان این کار را انجام داد.

پیشنهاد:

با بانک مورد نظر (مثل مسکن، سپه، ملی و...) تماس بگیرید و از شرایط دقیق آنها بپرسید.

اگر وکالت‌نامه مجاز است، حتما در متن آن اختیار امضای اسناد مالی و تعهدات وام به‌وضوح قید شود.

برای اطمینان بیشتر، می‌توانید با یک وکیل یا مشاور حقوقی نیز مشورت کنید. 😊

اگر اطلاعات بیشتری نیاز دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم!

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،بله

محمد رضا صلاحی

محمد رضا صلاحیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۲۸ نظر)

سلام،با تصریح جزئیات در متن وکالتنامه ایرادی ندارد.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام،بله

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام حضور ضامن الزامی است وبا وکالت‌نامه هم میتوانید امضا کنید

علیرضا جباری

علیرضا جباری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله
الزامیست

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از بانک مربوطه پیگیری شود

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

حتما باید حاضر شده و شخصا اقدام به امضا نماید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
اصولا طبق رویه معمول بانک ها حضور ضامن الزامی است ، توصیه می شود در این خصوص از طریق بانک مربوطه پیگیری نمایید.

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام اصولا حضور شخص برای امضا الزامی استت ولی جهت اطلاعات دقیق تر از بانک پیگیری نمایید

سیده زهرا موسوی

سیده زهرا موسوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۰ نظر)

با سلام
از شعبه مربوطه بانک پیگیری کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید