آیا حریم پنجره و ناودان در ملک مشاع رعایت میشود؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده و شریکم مدت‌ها پیش یک خانه ویلایی را به صورت مشاع خریداری کردیم و در توافق‌نامه قید شده که ساختمان خانه و محوطه جلویی متعلق به من و حیاط غربی متعلق به شریکم است. الان شریکم قصد افراز و ساخت و ساز دارد، در حالی که ساختمان بنده به سهم شریکم سه پنجره دو متر در دو متر و سه عدد ناودان دارد. می‌خواستم بپرسم شریکم برای ساخت و ساز آیا بابت ناودان‌ها و پنجره‌های ساختمان من باید حریم و فاصله‌ای از دیوار خانه بنده رعایت کند یا می‌تواند دیوارش را به دیوار و پنجره‌های من بچسباند؟ اگر حریم دارد میزان فاصله چند متر است؟ ممنون.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
رعایت حریم برای ساخت‌وساز الزامی است و نباید به واسطه ناودان آسیبی به ملک وارد شود. با این حال، تعیین متراژ دقیق این فاصله نیازمند بررسی موقعیت ملک و نظر کارشناس رسمی ساختمان است.
این الزام وجود دارد، اما فاصله دقیق و نحوه ساخت به موقعیت فنی ملک و توافق‌نامه شما بستگی دارد.
