آیا جایی هست که بین ما داوری کنه و بگه حق با چه کسی هست؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

در ساختمان ما چند اختلاف وجود داره.مثلا‌ در ساختمان ما یک درب نفر رو وجود داره و دو درب پارکینگ ماشین، چون یکی از درب های پارکینگ به کوچه پشتی راه داره، همسایه هایی که پارکینگ ندارند تمایل دارند که از اون درب برای رفت و آمد اعضای خانواده استفاده کنند ولی برخی از همسایه ها مخالفند یا مسایل دیگه از این دست. جایی هست که بدون طرح شکایت توی مسایل مختلف بین ما داوری کنه و بگه حق با چه کسی هست؟ همینطور در مورد این موضوع که کسانی که پارکینگ ندارند حق عبور از درب پارکینگ ها برای رفت و آمد اشخاص دارند یا نه هم تقاضا دارم نظر بدید. تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

حل اختلاف‌های داخلی ساختمان بدون شکایت می‌تواند از طریق مدیریت یا هیئت‌مدیره، توافق بر داور مرضی‌الطرفین یا مراجعه به مراکز و مؤسسات داوری و میانجیگری انجام شود. همچنین عبور پیاده از درب پارکینگ به دلیل استهلاک جک‌ها و تحمیل هزینه تعمیرات به دارندگان پارکینگ، موجه دانسته نشده است.

اینکه کدام راهکار یا حکم درباره رفت‌وآمد برای ساختمان شما قابل اجرا باشد، به توافق ساکنان و اساسنامه ساختمان بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان داوری و منع تردد پیاده از درب پارکینگ

برای حل اختلاف بدون دادگاه می‌توانید موضوع را نزد مدیریت یا هیئت‌مدیره ساختمان مطرح کنید یا با توافق یکدیگر، داور مرضی‌الطرفین انتخاب کنید. همچنین مراکزی مانند مراکز داوری کانون وکلا، اتاق بازرگانی و مؤسسات میانجیگری در صورت توافق طرفین صلاحیت رسیدگی دارند. درباره تردد پیاده افراد فاقد پارکینگ از درب ماشین‌رو، این اقدام به علت استهلاک جک‌های درب و تحمیل هزینه به مالکان پارکینگ‌ها موجه تشخیص داده نمی‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهرداد مهرپویا

مهرداد مهرپویا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۴ نظر)

درود بر شما؛
بله مراکز داوری از جمله مرکز داوری اتاق بازرگانی ایران و مرکز داوری کانون وکلای دادگستری مرکز و نیز مرکز داوران ایران وجود دارد و در صورتی که طرفین توافق بر مراجعه و ارجاع حل اختلاف به داوری داشته باشند، میتوانند به جای دادگاه به داوری مراجعه کنند.
راجع به عبور و مرور افراد فاقد پارکینگ و به صورت پیاده از درب مربوط به عبور خودروها به نظر میرسد که موجه نباشد زیرا باعث استهلاک بیش از حد جک های باز کننده درب و افزایش هزینه های تعمیرات آن و تحمیل آن بر کسانی میشود که پارکینگ داشته و با خودروی خود از آن درب تردد دارند. موفق باشید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

از طریق هیات مدیره ساختمان مشکلات خود را حل و فصل کنید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام در صورت عدم طرح شکایت موضوع را از طریق مدیریت ساختمان بین خود باید حل و فصل نمایید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هم میتوانید از طریق موسسات داوری و هم از طریق هیئت مدیره ساختمان و نیز از طریق تعیین داور مرضی الطرفین اقدام به رفع مشکل نمایید

نمایش ۲ پاسخ دیگر وکلا
رضا اوسطی

رضا اوسطی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

بهتر است موضوع بین خود ساکنین حل وفصل گردد و در غیر این صورت با توافق ساکنین به موسسات داوری مراجعه نمایید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق موسسات میانجیگری اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید