آیا تمدید اجباری قرارداد اجاره شامل املاک تجاری و اداری هم می‌شود؟

خیر طبق متن دقیق مصوبه کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی که مدت اعتبار آنها از تاریخ ابلاغ این مصوبه تا پایان سال ۱۴۰۵ منقضی می شود. در صورت تقاضای مستاجر برای تمدید به مدت یک سال از تاریخ انقضای مدت قرارداد و با افزایش حداکثر ۲۵ درصد میزان اجاره های و قرض الحسنه مربوطه در کلیه نقاط کشور تمدید میشوند بنابراین املاک تجاری را شامل نمیشود.

درود و احترام.
این مصوبه فقط اماکن مسکونی را در بر میگیرد. موفق باشید.

مصوبه سران قوا به صورت مطلق بیان شده و اعم از مسکونی و تجاری می باشد. چنانچه مقید به مسکونی بود حتما در مصوبه قید می شد.

بااحترام
این حکم اصولا ناظر به واحدهای مسکونی است و املاک تجاری و اداری خدماتی را شامل نمی‌شود

ظاهرا فقط در خصوص املاک مسکونی جاری است

با سلام
مصوبه مذکور در خصوص املاک مسکونی لازم الاجراست.

با سلام
خیر. مصوبه تمدید خودکار سال ۱۴۰۵ صرفا ناظر به قراردادهای اجاره املاک مسکونی است و شامل املاک تجاری و اداری خدماتی نمی‌شود.
در مورد ملک تجاری یا اداری، باید قانون حاکم بر همان قرارداد و شرایط آن بررسی شود.

خیر. مصوبه سال ۱۴۰۵ درباره تمدید خودکار اجاره، صراحتا ناظر بر «املاک مسکونی» است و املاک تجاری، اداری، خدماتی و صنعتی را دربرنمی‌گیرد. متن ابلاغی نیز عبارت «کلیه قراردادهای اجاره املاک مسکونی» را به‌کار برده است.

به نظر صرفا شامل املاک مسکونی می باشد

سلام کاربر گرامی بله مشمول تجاری هم می باشد

خیر، تمدید خودکار قراردادهای اجاره عمدتا شامل املاک مسکونی است و برای املاک تجاری و اداری-خدماتی معمولا تابع توافق طرفین یا شرایط قرارداد است، مگر مصوبه خاصی خلاف آن را تعیین کند.