آیا تاخیر در ثبت شکایت مانع دریافت خسارت تادیه این چند سال نمی‌شود؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده

سلام. شخصی خریدار فروش مال غیر در پاییز سال ۹۸ بوده است. حدود ۳ ماه بعد از ماجرا باخبر می‌شود. ولی تاکنون مال را به خریدار اول تحویل نداده(سند نفر دوم باطل گردید در سال ۹۹) ودر سال ۱۴۰۱بابت خسارت تادیه از فروشنده شکایت کرده..حال خسارت ایشان مطابق امسال حساب میشه یا تا زمانی که خبر نداشته؟م ضوع ملک هست

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت تاخیر تادیه معمولاً از زمان مطالبه رسمی یا ثبت دادخواست تا زمان پرداخت محاسبه می‌شود. همچنین برخی وکلا اشاره کرده‌اند که به جای خسارت تاخیر، امکان مطالبه ثمن به نرخ روز وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مبنای محاسبه خسارت در فروش مال غیر

اکثر وکلا معتقدند خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی یا زمان تقدیم دادخواست و شکایت تا روز پرداخت محاسبه می‌شود و تاخیر در شکایت، مانع دریافت خسارت از زمان مطالبه نخواهد بود. با این حال در مواردی که مال مستحق‌للغیر درمی‌آید، خریدار می‌تواند علاوه بر اصل ثمن، به جای خسارت تاخیر تادیه، ثمن معامله را به نرخ روز با نظر کارشناس مطالبه کند. در خصوص نحوه جبران خسارت به نرخ روز یا نرخ شاخص بانکی، در رویه قضایی اختلاف نظر وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهرام عسگری

بهرام عسگری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
خریدار دوم راه قانونی مناسب رو انتخاب نکردند
خریدار بعد از این که مطلع شدند مورد معامله متعلق به غیر هست ،
ا
بهترین راه قانونی ،دادخواست ابطال معامله به علت مستحق الغیر بودن مبیع و مطالبه ثمن معامله به نرخ روز با جلب نظر کارشناس رسمی مستند به رای وحدت رویه شماره ۷۳۳مطرح کنند، نه خسارت تاخیر تادیه

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام خسارت تاخیر از تاریخ مطالبه رسمی اخذ می شود

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
خسارت تاخیر تادیه از زمان درخواست رسمی تا زمان پرداخت خواهد بود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی دریافت می گردد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

خسارت تاخیر تادیه از تاریخ مطالبه رسمی تا زمان پرداخت محاسبه و دریافت می گردد

علی مشهدی اکبری

علی مشهدی اکبری

کارشناس حقوقی

با سلام؛خسارت تاخیر در تادیه از زمان مطالبه، تا زمان پرداخت،مطابق شاخص سالانه بانک مرکزی حساب خواهد شد.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود .دوست عزیز طبق قانون؛شخص کلاهبردار به حبس و رد مال به صاحبش و جزای نقدی معادل قیمت معامله ملک؛در حق صندوق دولت محکوم میشه.و خریدار دوم(شاکی)در صورت اثبات عدم آگاهی از مال غیربودن ملک؛علاوه بر اخذ ثمن معامله میتواندخسارت تاخیر تادیه از روزی که شکایت کرده تا تاریخ کامل اجرای حکم را بگیرد.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام خسارت تاخیر تادیه از چه زمانی حساب می شود که شخص طلب خود را مطالبه نموده باشد و مطابق نرخ سالانه که بانک مرکزی اعلام مینماید حساب میشود

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

از تاریخی که به موجب طرح دعوی مطالبه رسمی نمودند می توانند درخواست نمایند

ستاره ملکشاهی اصل

ستاره ملکشاهی اصل

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۳ نظر)

سلام از زمانی که مطالبه رسمی نموده اند ، میتوانند خسارت تاخیر تادیه را مطالبه کند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید