آیا تا قبل از انتقال سند من صاحب خانه هستم یا نه؟
با سلام بنده یک خانه از کسی بدون قولنامه و قرارداد خریداری نمودم و پول آنرا طی دوفقره چک به وی پرداخت کردم (ضمنا در شرح چک نوشتم بابت خرید خانه به شماره پلاک ...) و از وی وکالت بلاعزل دریافت کردم آیا تا قبل از انتقال سند من صاحب خانه هستم یا نه و آیا چون قرارداد و قولنامه ای در کار نیست فروشنده میتواند سند را منتقل نکند. با تشکر
جمعبندی پاسخ وکلا
به محض وقوع معامله شما مالک خانه شدهاید و نیازی به قرارداد کتبی نیست. توضیحات روی چکها و وکالت بلاعزل دلایل اثبات خرید هستند و با همان وکالت میتوانید سند را انتقال دهید.
این یک اصل کلی درباره غیرتشریفاتی بودن خرید خانه است، اما اعتبار کامل مدارک به جزئیات وکالتنامه و وضعیت نقد شدن چکها بستگی دارد.