آیا بهتره که اعتراض کنم بره هیات نظارت و شورای عالی ثبت یا از طریق دادگاه میتونم اقدام کنم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام
بنده استاد دانشگاه هستم و یک واحد مسکونی آپارتمانی در منطقه متوسط شهر دارم حالا همسر بنده بابت مطالبه مهریه از طریق اجرای اسناد رسمی این واحد را بازداشت نموده، بنده اعتراض دادم رئیس اجرای اسناد سازمان ثبت میگه مسکن با ارزش تا حدود ۱.۵ - ۱ میلیارد جزء مستثنیات محسوب میشه و مازاد بر این مستثنیات نیست در حالیکه ماده ۲۴ و وحدت رویه چنین چیزی نگفته، و معمولا دادگاه هم یک واحد مسکونی در حد شان و عرف را جزء مستثنیات دین محسوب میکنه،
حالا آیا بهتره که اعتراض کنم بره هیات نظارت و شورای عالی ثبت یا از طریق دادگاه میتونم اقدام کنم؟ کدام زودتر به نتیجه میرسه؟ لطفا راهنمایی بفرمائید.
با تشکر از لطف همکاران و وقتی که میزارین

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای اعتراض به تصمیم اجرای ثبت درباره مستثنیات دین، ابتدا باید از طریق سلسله‌مراتب ثبتی شامل رئیس ثبت، هیات نظارت و در نهایت شورای عالی ثبت اقدام کنید و در صورت نگرفتن نتیجه، امکان طرح دعوا در دادگاه وجود دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه اعتراض به توقیف مسکن در اجرای ثبت

مرجع اولیه رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی، رئیس ثبت و سپس هیات نظارت و شورای عالی ثبت است. بر اساس نظر قضایی دیوان عالی کشور، یک واحد مسکونی در شأن جزء مستثنیات دین است و سقف قیمتی خاصی برای آن تعیین نشده است. توصیه می‌شود ابتدا اعتراض را از طریق مراجع ثبتی تا شورای عالی ثبت پیگیری کنید و در صورت عدم حصول نتیجه به دادگاه مراجعه نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

برای محاسبه مستثنیات دین مطابق رای دیوان عالی کشور یک واحد مسکونی محاسبه شده و ربطی به قیمت ندارد . توصیه میشود موضوع را از طریق شورای عالی ثبت پیگیری کرده و در صورت عدم اخذ نتیجه به دادگاه مراجعه کنید .

مهران کریمی

مهران کریمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
مرجع رسیدگی به عملیات اجرای اداره ثبت مرتبط با رئیس اداره ثبت محل خواهد بود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید به شورای عالی ثبت اعتراض کنید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

از طریق شورای عالی ثبت اقدام بفرمائید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود از طریق شورای عالی ثبت اقدام و پیگیری نمایید.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

از طریق شورای عالی ثبت می توانید اقدام کنید.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

امکان پیگیری این موضوع از طریق شورای عالی ثبت وجود دارد.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.از طریق شورای عالی ثبت می توانید اقدام کنید....

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

اعتراض خود را از طریق شورای عالی ثبت اعلام فرمایید.

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
برای اعتراض به رای رئیس ثبت، هیات نظارت صالح و تجدید نظرخواهی با شورای عالی ثبت است،لیکن بعد از آن در دادگاه محل وقوع ملک نیز امکان طرح دعوی وجود دارد

روح الله شهادتی

روح الله شهادتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام برای اعتراض به رای اداره ثبت ، هیئت نظارت صالح به رسیدگی است و تجدید نظر خواهی از آن با شورای عالی ثبت است و در صورت عدم حصول نتیجه دلخواه به دادگاه محل وقوع مال غیر منقول مراجعه و طرح دعوا شود نکته حائز اهمیت این که رویه دادگاه ها معمولا در حدود ارزش ملکی که مطرح شد با توجه به شان حضرتعالی(استاد دانشگاه،باسطح درآمد متوسط به بالا) خارج از شان برآورد نمیشودو جزو مستثنیات دین محسوب میشود.

رضا جمشیدی

رضا جمشیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۴۳ نظر)

با سلام شما می توانید از طریق شورای عالی ثبت اقدام نمایید

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

با سلام
از طریق شورای عالی ثبت کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید