آیا بهای ثمنیه از ملک کلنگی را دریافت کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۳۴ پاسخ ثبت شده

مادرم می‌خواهد بهای ثمنیه از ملک کلنگی که از پدرم به ارث رسیده را به من بدهد؟ آیا تا قبل از فروش ملک امکان‌پذیر است و راهکار انتقال آن به من چیست؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سهم‌الارث یا بهای ثمنیهٔ مادر قبل از فروش ملک امکان‌پذیر است. بهترین و مطمئن‌ترین راهکار برای این کار، تنظیم سند صلح یا هبه در دفاتر اسناد رسمی است.

امکان انتقال سهم مشخص است، اما انتخاب قالب حقوقی مناسب به توافق دقیق شما و نوع سهم مادر بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

انتقال بهای ثمنیه با تنظیم صلح‌نامه رسمی

مادر می‌تواند حتی قبل از فروش ملک کلنگی، سهم‌الارث خود از بهای ثمنیه را به شما واگذار کند. راهکار اصلی و پیشنهادی وکلا برای این انتقال، مراجعه به دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند صلح است. استفاده از قالب هبه نیز امکان‌پذیر است، اما تنظیم وکالت‌نامه رسمی به دلیل ریسک انفساخ آن توصیه اول نیست. برای جلوگیری از مشکلات بعدی، انتقال تمام حق‌وحقوق ناشی از این سهم باید صراحتاً در سند رسمی قید شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
بله، مادرتان می‌تواند سهم‌الارث خود از ملک کلنگی (که شامل سهم‌الثمنیه یا بهای عرصه و اعیان است) را قبل از فروش ملک به شما منتقل کند.
راهکار قانونی اصلی برای انتقال این سهم، تنظیم سند صلح یا هبه در دفترخانه اسناد رسمی است.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام در قالب صلح نامه ویا وکالت‌نامه به صورت رسمی امکان پذیر است

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام بهتر است در این خصوص صلح نامه تنظیم شود

نمایش ۳۰ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
توصیه می شود در این خصوص صلح نامه تنظیم نمایید.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

با تنظیم صلح نامه در دفتر اسناد رسمی امکان انتقال وجود دارد .

نسرین عصیانی

نسرین عصیانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۶ نظر)

بله این امانی وجود دارد

مهدی صفری

مهدی صفری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۵ نظر)

باسلام
بله با تنظیم صلح نامه تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی با موضوع انتقال کلیه حق و حقوق ناشی از سهم الارث مادردریک ملک کلنگی مرقوم امکان پذیراست همچنین با تنظیم وکالت‌نامه رسمی امکان دارد لیکن احتمال انفساخ وکالت‌نامه وجود دارد.
با آرزوی موفقیت شما

زهرا حبیبی نیا

زهرا حبیبی نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۰ نظر)

سلام و درود بله با تنظیم صلح نامه در دفتر اسناد رسمی امکان پذیر است.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
با تنظیم صلح نامه در دفتر اسناد رسمی امکان انتقال وجود دارد .
موفق باشید

مجتبی شعبانی قلعه نو

مجتبی شعبانی قلعه نو

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۹ نظر)

قانونگذار در خصوص سهم الاث زوجه صراحتا بیان نموده که زوجه رفا از قیمت اموال غیرمنقول ارث می‌برد یعنی زوجه هیچ حقی نسبت به عین مال غیرمنقول ندارد پس مادر شما مالک قیمت ملک می‌باشد یعنی در صورت تقسیم ترکه فقط می‌تواند در صورت فروش یک هشتم از قیمت را به عنوان ثمینه بردارد فلذا تا قبل از تقسیم یا فروش ایشان حقی از عین ملک ندارد پس در صورت تنظیم هرگونه قرارداد به جهت مالک نبودن آن قرارداد از درجه اعتبار ساقط است.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

با تنظیم صلح نامه تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی با موضوع انتقال کلیه حق و حقوق ناشی از سهم الارث مادردریک ملک کلنگی مرقوم امکان پذیراست

علی شیئی مقدم

علی شیئی مقدم

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
پیش از فروش هم امکان انتقال وجود دارد. مادر می تواند سهم مشاع خود از ترکه را با صلح یا هبه رسمی به نام شما کند یا تعهد رسمی بدهد که ثمن فروش آینده به شما تملیک شود. بهترین و مطمئن ترین راه صلح رسمی سهم مشاع در دفترخانه است.

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
پیشنهاد می گردد صلحنامه تنظیم نمایید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،صلح نامه تنظیم شود

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی بهتر است در دفتر اسناد رسمی صلح نامه تنظیم گردد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

اقدام به تنظی مصلحنامه رسمی در دفتر اسناد رسمی نمایید

محمدمهدی کفشوندی

محمدمهدی کفشوندی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

درود بر شما
صلح نامه تنظیم شود

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام می توانند حقوق خود را به شما منتقل نمایند

فریده شاه قلی

فریده شاه قلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶ نظر)

می‌توانند به شما صلح نمایند

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
با تنظیم صلحنامه از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام نمایید.

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

انتقال سهم الارث قانونا ممکن است ایرادی مدارد

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام، انتقال سهم الارث بلامانع است

سعید نقدی

سعید نقدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۲ نظر)

درود
با مراجعه به دفتر اسناد رسمی وبا ارائه گواهی انحصار وراثت، سهم الارث خودشان را به شما انتقال رسمی دهند.

سید اشکان جلالی

سید اشکان جلالی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۵ نظر)

بادرود
بله، مادرتان می‌تواند با مراجعه به دفترخانه و تنظیم سند صلح حقوق، سهم‌الارث خود را پیش از فروش ملک به شما منتقل نماید.

مرتضی حاتمی فر

مرتضی حاتمی فر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۰ نظر)

مادرتان می‌تواند با مراجعه به دفترخانه و تنظیم سند صلح حقوق، سهم‌الارث خود را پیش از فروش ملک به شما منتقل نماید،

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

مادرتان می‌تواند با مراجعه به دفترخانه و تنظیم سند صلح حقوق، سهم‌الارث خود را پیش از فروش ملک به شما منتقل نمایید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
لازمه به فروش نیست رسما اعلام نماید که سهم الارث خود را به شما بخشیده است

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی لازم به فروش نیست رسما اعلام نماید که سهم الارث خود را به شما بخشیده است

محمد نصیری

محمد نصیری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۱۴ نظر)

درود لازم به فروش نیست رسما اعلام نماید که سهم الارث خود را به شما بخشیده است

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۸ نظر)

سلام و احترام
می توانند از طریق مراجعه به دفتر اسناد رسمی اقدام به انتقال به شما نمایند.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام انتقال از طریق دفتر اسنتد رسمی ممکن است.

فاطمه محمدنژاد

فاطمه محمدنژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

با سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی با تنظیم صلح نامه ممکن میباشد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
خیر نمیتواند مطالبه نماید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید