آیا به نام زدن ملک بدون قولنامه مالیات دارد؟

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

اگر کسی ملکی را بدون قولنامه به نام یکی از اعضای خانواده‌اش بزند، مشمول پرداخت مالیات می‌شود؟
آیا قولنامه را حتما باید نوشت و مبلغی را مشخص کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای به نام زدن و انتقال رسمی ملک در دفترخانه، پرداخت مالیات نقل و انتقال الزامی است و وجود یا عدم وجود قولنامه تاثیری در اصل پرداخت این مالیات ندارد.

این قاعده کلی انتقال رسمی است، اما نحوه و نوع انتقال سندی که قصد انجام آن را دارید می‌تواند جزئیات را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مالیات انتقال رسمی ملک بدون قولنامه

برای انتقال رسمی سند ملک به نام فرد دیگر در دفاتر اسناد رسمی، پرداخت مالیات نقل و انتقال الزامی است و این موضوع ارتباطی به داشتن یا نداشتن قولنامه ندارد. صرف تنظیم قولنامه مشمول مالیات نیست، اما به محض ثبت رسمی سند، هزینه‌های دولتی و مالیات باید تسویه شود. بنابراین حتی بدون نوشتن قولنامه قبلی، هنگام به نام زدن رسمی ملک باید مالیات پرداخت گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی کشاورز فرد

علی کشاورز فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

به قولنامه ارتباط ندارد ، همین که سند رسمی از از نام یک نفر به نام دیگری انتقال یابد باید مالیات برنقل و انتقال را پرداخت کنید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
یکی از مقدمات انتقال رسمی سند، پرداخت مالیات از سوی یکی از طرفین می باشد

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام برای انتقال رسمی مالیات نقل و انتقال باید پرداخت شود.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

قولنامه باید مکتوب باشد و صرف تنظیم آن نیاز به پرداخت مالیات ندارد اما ثبت رسمی ان مستلزم پرداخت هزاین دولتی است

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
با انتقال رسمی ملک مالیات نقل و انتقال بایستی پرداخت گردد.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
ثبت رسمی و نقل و انتقالات در دفاتر اسناد رسمی مستلزم پرداخت هزینه ی دولتی خواهد بود

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
در صورت نقل و انتقال رسمی باید مالیات را پرداخت نمابد

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،بله با نقل و انتقال رسمی باسد مالیات پرداخت شود.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
مالیات نقل و انتقال باید پرداخت گردد و ارتباطی با قولنامه ندارد.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
با نقل و انتقال رسمی باسد مالیات پرداخت شود

سید محمد شریفی

سید محمد شریفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

سلام. اگر انتقال مورد نظر به صورت رسمی باشد می بایست مالیات آن پرداخت شود. ولی اگر انتقال فقط به صورت قولنامه ای است خیر

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، درانتقال رسمی ،مالیات را باید پرداخت.

سارا جوربنیان

سارا جوربنیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳ نظر)

با سلام
برای انتقال رسمی ملک میبایست مالیات پرداخت شود. صرف نوشتن قولنامه که یک سند عادی است مالیات ندارد.

فاطمه صفایی پور  زمانی

فاطمه صفایی پور زمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

با سلام در انتقال قولنامه ای الزامی به پرداخت مالیات نیست.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،برای انتقال رسمی ملک میبایست مالیات پرداخت شود

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام،
در صورت نقل و انتقال رسمی باید مالیات را پرداخت نماید

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام برای انتقال سند نیاز به پرداخت مالیات دارد فرقی نمیکند قولنامه باشد یا نباشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید