آیا به من حکم تخلیه می دهند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

سلام ملک من تا تاریخ اول خرداد در اجاره است
بعدش می خوام ملک را بفروشم ولی مستاجر می گوید در دوران کرونا تخلیه نمی کند و اجازه بازدید نمی دهد

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان گرفتن دستور تخلیه بعد از پایان مدت قرارداد وجود دارد، اما به دلیل شرایط و مصوبات کرونا، تخلیه منوط به اثبات نیاز شخصی یا انجام معامله و انتقال سند است. همچنین تا پایان قرارداد، مستاجر حق سکونت دارد و می‌تواند مانع ورود افراد برای بازدید شود.

این شرایط کلی است و سرنوشت درخواست شما به شیوه اثبات نیاز شخصی یا وضعیت انتقال سند رسمی ملک وابسته است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط تخلیه ملک با وجود مصوبات کرونا

تا زمان پایان قرارداد اجاره مستاجر حق سکونت داشته و می‌تواند مانع بازدید مشتریان شود. پس از اتمام تاریخ اجاره، برای گرفتن حکم یا دستور تخلیه در دوران کرونا باید نیاز شخصی خود را اثبات کنید یا در صورت فروش، دو ماه پس از انتقال سند رسمی ملک برای تخلیه اقدام فرمایید. در غیر این صورت صرف تصمیم برای فروش مانع از تمدیدهای قانونی کرونا نخواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام
فروش ملک به لحاظ نیاز شخصی از موارد صدور حکم تخلیه حتی در دوران کرونا است بدیهی است پس از انقضای مدت قرارداد اجاره امکان تخلیه وجود خواهد داشت.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

شما می توانید به استناد احتیاج شخصی درخواست تخلیه مستاجر را بدهید.

توحید اکبری

توحید اکبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۰ نظر)

مستاجر تا اتمام قرارداد میتواند ساکن باشد و فروش ملک هم تاثیری در قرارداد او نخواهد داشت

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،مستاجر میتواند تا زمانی که قرارداد دارد از ورود بازدیدکننده جلوگیری کند.ضمنا در دوران کرونا مستاجر دو ماه پس از انتقال سند رسمی ملک در دفترخانه باید تخلیه کند.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا بهرامی

علیرضا بهرامی

کارشناس حقوقی

بادرود/ بله شما میتوانید تخلیه بگیرید

سعیده قویدل

سعیده قویدل

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام .... تا پایان قرارداد مستاجر میتواند ساکن باشد و معاملاتی بعدی روی ملک منافی با حق مستاجر نخواهد بود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بعد اتمام قرارداد امکان تخلیه وجود دارد

شاهین ایوب زاده

شاهین ایوب زاده

کارشناس حقوقی

بنام ایزد منان
با توجه به شرایط کرونا شما فقط میتوانید استناد به این موضوع کنید که ملک را جهت استفاده شخصی و یا در نهایت برای فروش گذاشتید . اگر در شورای حل اختلاف مطرح گردیدفقط استناد به استفاده ملک برای خود پس از پایان مدت اجاره را دارید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
می توانید برای تخلیه اقدام کنید.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، با اثبات اینکه نیاز شخصی دارید می توانید تخیله کنید ملک را

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
درصورت عدم تخلیه میتوانید به علت انقضائ مدت دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

باید نیاز شخصیتون رو اثبات کنید

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

در صورت فروش ملک،تا دو ماه میتواند تخلیه نکند.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

به استناد مصوبه هیات وزیران پس از پایان مدت قرارداد و در صورت فروش ملک، مستاجر تا ۲ ماه پس از انتقال موظف به تخلیه عین مستاجره است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام چنانچه اثبات نمایید نیازشخصی دارید امکان تخلیه می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید