آیا به عنوان مشاع، هزینه تعمیر یا تعویض در به عهده همه مالکان است؟

پارک کردن خودرو در حیاط یا هر بخش از مشاعات ساختمان منوط به رضایت و موافقت تمام مالکان است و چند واحد حق توافق جداگانه ندارند. در خصوص هزینه‌های بخش‌های مشاع مثل درب ورودی، هزینه اصولا بر عهده همه مالکین مال مشاع قرار دارد. چنانچه توافقی قبلی وجود نداشته باشد، نظر و موافقت اکثریت مالکین یا تصمیم هیات مدیره دارای اختیار ملاک عمل خواهد بود. بنابراین در صورت تصویب اکثریت برای پرداخت همگانی هزینه تعویض درب، همه واحدها ملزم به تبعیت و پرداخت سهم خود هستند.