آیا به دستور فروش مال مشاع نیم عشر تعلق میگیرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

ملکی با شخصی شریک هستم.من و برادرم ۴۰۰ متر و شریک ما ۳۰ متر .در صورت درخواست فروش آیا باید نیم عشر پرداخت کنیم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت تشکیل پرونده در اجرای احکام و فروش ملک مشاع از طریق مزایده، نیم‌عشر اجرایی به آن تعلق می‌گیرد. هزینه‌های اجرایی از حاصل فروش کسر می‌شود یا بدوا پرداخت شده و سهم شریک قابل مطالبه است.

این روال کلی مزایده است، اما وضعیت پرداخت اولیه و نحوه کسر آن به نحوه پیگیری و توافق شرکا بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعلق نیم‌عشر اجرایی به فروش مال مشاع

اگر برای ملک پرونده اجرایی تشکیل شود و ملک از طریق مزایده در اجرای احکام به فروش برسد، نیم‌عشر یا پنج درصد هزینه دولتی تعلق می‌گیرد. این هزینه اجرایی از بهای حاصل از فروش کسر خواهد شد. در صورتی که یکی از شرکا بدوا آن را پرداخت کند، می‌تواند به میزان سهم سایر شرکا، مبلغ را از آن‌ها مطالبه کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

بله باید پرداخت شود بعدا می توانید سهم شریک را مطالبه کنید

فرزانه رشیدی

فرزانه رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
بله نیم عشر برای فروش(مزایده) مال مشاع تعلق میگیرد

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر فروش از طریق مزایده اجرای احکام صورت بگیرد نیم عشر اجرایی باید پرداخت شود .

ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
نیم عشر برای زمانی است ملک هز طریق مزایده در اجرای احکام بفروش برسد وبرعلیه محکوم علیه است

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که پرونده اجرایی تشکیل و ملک به مزایده رود بله

محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام ،اگر ملک مورد نظر به مزایده برود در اجرا احکام نیم عشر را باید بپردازید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

در صورتیکه به مزایده رود هزینه هایی اجرایی از آن کسر می گردد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورتی که از طریق مزایده به فروش برسد بله

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
در صورت فروش از طریق مزایده بله باید پرداخت شود.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در مزایده چون عملیات اجرایی برای فروش ملک است نیم عشر تعلق میگیرد.

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام بله عملیات اجرای احکام ۵درصد یا همان نیم عشر هزینه دولتی به همراه دارد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
بدوا پرداخت نموده و سپس میتوانید به میزان سهم ایشان مطالبه نمایید.

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
چنانچه ملک از طریق مزایده به فروش رسد بله بایستی پرداخت شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید