آیا به تفکیک زمین بدون سند، عوارض تعلق میگیرد یا خیر؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
با سلام
زمینی داریم با مساحت بیشتر از ۵۰۰ متر که بدون سند است.
میخواستم بپرسم آیا عوارض تفکیک به آن تعلق میگیرد یا نه؟
و در صورت مثبت بودن جواب، شهرداری چند درصد عوارض تعیین شده را خواهد گرفت؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
عوارض تفکیک به زمین تعلق میگیرد، اما مطالبه آن معمولاً هنگام اقدام برای اخذ سند یا صدور پروانه ساخت از شهرداری صورت می‌پذیرد. همچنین میزان و درصد این عوارض بر اساس مصوبات شورای اسلامی هر شهر متفاوت است و قانوناً در مواردی تا سقف ۲۵ درصد پیش‌بینی شده است.
این شرایط کلی است و نحوه محاسبه عوارض یا تعلق قطعی آن، به وضعیت ثبتی ملک و مصوبات شورای شهرِ محل وقوع زمین شما بستگی دارد.
