آیا بنده میتوانم دور محوطه پارکینگ خود را فنس فلزی بکشم و بجای انباری از آن استفاده کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

بنده ۵ سال پیش آپارتمانی خریداری کرده ام که در سند پارکینگ درج شده ولی انباری بصورت قولنامه ایی میباشد
مدیریت جدید ساختمان نسبت به انباری قولنامه ایی بنده معترض بوده و ظاهرا میخواهند از طریق مراجع قانونی اقدام کنند
فضای پارکینگ بنده در حدود ۱۱ متر میباشد (درج شده در سند)

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تغییر کاربری پارکینگ، فنس‌کشی و تبدیل آن به انباری از نظر قانونی ممنوع است. همسایگان و مدیریت ساختمان حق دارند بازگشت پارکینگ به حالت اولیه را از مراجع قانونی بخواهند.

این قاعده کلی درباره کاربری پارکینگ است، اما وضعیت مالکیت و توافقات قبلی ساختمان می‌تواند شرایط پیگیری را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ممنوعیت تبدیل پارکینگ به انباری و فنس‌کشی

استفاده از فضای پارکینگ خارج از کاربری تعیین‌شده آن مجاز نیست و شما حق محصور کردن یا فنس‌کشی دور آن را ندارید. حتی در صورت اقدام به این کار، رفتار شما خلاف مقررات تملک آپارتمان‌ها خواهد بود. همسایگان و مدیریت ساختمان این حق قانونی را دارند که با طرح شکایت، تقاضای اعاده به وضع سابق و جمع‌آوری فنس‌ها را پیگیری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
خیر متاسفانه با توجه به کاربری محل که به صورت پارکینگ است امکان محصور نمودن آن و استفاده از آن به عنوان پارکینگ را ندارید و اگر قبلا این کار انجام شده است خلاف مقررات قانون تملک آپارتمانها میباشد و همسایگان ذینفع هستند که تقاضای اعاده وضع به حالت سابق را بنمایند

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

استفاده خارج از کاربری پارکینگ ممنوع بوده و حق فنس کشی و .... ندارید .

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
چون این مکان بعنوان پارکینگ تایید و تعیین شده لذا نمیتوان اقدام به استفاده دیگری نمود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید