آیا بنده می توانم در پارکینگ خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام، در سند ملک ما که یک ساختمان چهار طبقه تک واحدی است پارکینگ جز قسمت های مشاعی نیست (آنطور که در سند تفکیکی آمده) و دو واحد پارکینگ دارند که مشخصات و ابعاد هردو پارکینگ جداگانه برای آن دو واحد تعریف شده و در سند آن دو واحد آمده است،پس پارکینگ اختصاصی محسوب می شود، آیا بنده می توانم در پارکینگ خودم دوربین مداربسته نصب کنم؟ بدون اجازه سایر مالکین؟ بعضی از وکلا می فرمایند که نیاز به اجازه بقیه ساکنین است ولی مگر ملک اختصاصی نیاز به اجازه دیگران دارد یعنی اگر بنده بخوام از پارکینگ اختصاصی خودم محافظت کنم باید از کسی اجازه بگیرم که پارکینگ ندارد!؟ اصلا تصویربرداری از پارکینگ بنده به چه نحو مزاحمت برای دیگران است و یا حریم خصوصی دیگران را نقض می کند و چه نوع عمل مجرمانه ای صورت می گیرد!

سوال دوم اینکه گفته می شود اگر بقیه ساکنین مخالف نصب دوربین مداربسته باشند می شود با گرفتن مجوز کتبی اقدام به نصب کرد ، برای این مجوز باید از کجا درخواست کرد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

نصب دوربین در محیط پارکینگ ساختمان به دلیل مشاع بودن فضا یا ضرورت رضایت همسایگان، نیازمند اذن مدیر ساختمان یا توافق و رضایت همه مالکین است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم رضایت مالکین برای نصب دوربین پارکینگ

اکثر وکلا معتقدند نصب دوربین مداربسته در محوطه پارکینگ نیازمند رضایت کلیه مالکین یا تایید مدیر ساختمان است زیرا پارکینگ در کل از مشاعات به شمار می‌رود. با این حال اگر نصب دوربین به گونه‌ای انجام شود که صرفاً در حصه اختصاصی شما قرار گیرد و به مشاعات و حریم دیگران وارد نشود، در صورت عدم اعتراض سایر مالکان ممکن است قابل انجام باشد. برای جلوگیری از هرگونه اختلاف یا ادعای تصرف در مشاعات، اخذ توافق و هماهنگی با ساکنان و مدیر ضروری دانسته شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین دانا اناری

حسین دانا اناری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

چون پارکینگ جزء مشاعات می باشد لذا هرگونه تصرف در آن از جمله نصب دوربین باید با رضایت سایر مالکان باشد مگر آنکه نصب دوربین به نحوی باشد که صرفا در حصه اختصاصی شما بوده و سایر مالکان نسبت به این امر معترض نباشند

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

نصب دوربین باید با اجازه مدیر ساختمان یا کلیه مالکین باشد.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
نصب دوربین با اجازه مدیر ساختمان یا همه مالکین میباشد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید ازطریق اذن و تراضی مدیرساختمان و ساکنین مجتمع باشد.

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرزاده

محمدرضا پیرزاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام
نصب دوربین باید با اجازه همه مالکین باشد

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
چون پارکینگ جزو مشاعات محسوب میگردد،حتما باید با مدیریت هماهنگ فرمایید ویا تمامی مالکین رضایت دهند

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
هرگونه تصرف در مشاعات باید به اتفاق کلیه مالکین باشد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

باید اجازه مالکین را اخذ نمایید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام هر اقدامی در مشاعات باید با اجازه همه مالکین باشد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

برای این امر باید رضایت کلیه مالکین اخذ گردد.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

نیاز به اجازه تمام مالکین ساختمان است.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام نصب دوربین در مشاعات بایستی با اجازه مالکین و کلیه ساکنین باشد.

علیرضا رعیت رستمی

علیرضا رعیت رستمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درصورتی که درحصه اختصاصی خودباشد قابل نصب میباشد

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، چون جزء مشاعات هستش بله

شاهین شاهبازپورشهبازی

شاهین شاهبازپورشهبازی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام بله میتوانید نصب نموده و ازپارکینگ خود محافظت نمایید

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

حتما باید با مدیریت هماهنگ فرمایید

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

اگر جهت نصب دوربین نیازی به دخل و تصرف در مشاعات نباشد اشکالی ندارد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

نصب دوربین باید با اجازه تمام ساکنین یا اجاره و مصوبات هیت مدیره باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید