آیا بنده باید کل مساحت ۲۵۰۰ متر باغ را تغییر کاربری دهم یا اینکه فقط مساحت ۲۰۰ متر را از کاربری کشاورزی به مسکونی تغییر دهم؟

با سلام
بنده دارای یک قطعه زمین به مساحت تقریبی ۲۵۰۰ متر در فاصله ۵۰۰ متری از طرح هادی روستا هستم. قصد دارم زمین مزروعی را به باغ میوه تبدیل کنم و در آن سکونت گاهی برای زندگی خود بسازم. با توجه به اینکه متراژ خانه احداثی در باغ نهایتا ۲۰۰ متر خواهد بود آیا بنده باید کل مساحت ۲۵۰۰ متر باغ را تغییر کاربری دهم یا اینکه فقط مساحت ۲۰۰ متر را از کاربری کشاورزی به مسکونی تغییر دهم؟