آیا بقیه ورثه میتوانند ادعایی داشته باشند و تقاضای برگشت این دو دانگ را داشته باشند؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۸ پاسخ ثبت شده

باسلام.دو دانگ از منزل مسکونی پدرم در قالب صلحنامه محضری به مادرم واگذارشده در حال حاضر پدرم فوت شده و سند دو دانگ از سازمان ثبت اسناد به نام مادرم صادر شده.حالا مادرم با حضور در دفتر اسناد رسمی این دو دانگ را در قالب صلحنامه پس از فوتش به اینجانب واگذار نموده.میخاستم بپرسم آیا پس از فوت مادرم برای انتقال این دو دانگ به نام من مشکلی وجود ندارد؟واینکه آیا بقیه ورثه میتوانند ادعایی داشته باشند و تقاضای برگشت این دو دانگ را داشته باشند؟سپاس فراوان

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صلح‌نامه محضری معتبر و قانونی است و ورثه حق ادعا یا تقاضای برگشت ملک را ندارند، مگر اینکه بتوانند با دلایل قوی بی‌اعتباری سند یا مسائلی مثل حجر و نداشتن اهلیت مادر را ثابت کنند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان ابطال صلح‌نامه محضری توسط ورثه

صلح‌نامه رسمی که در دفترخانه تنظیم شده دارای اعتبار قانونی است و اصل بر صحت این معامله قرار دارد. سایر ورثه پس از فوت نمی‌توانند ادعایی برای بازگشت این سهم داشته باشند و ملک به شما منتقل می‌شود. تعرض ورثه فقط در صورتی ممکن است که با ادله قوی بتوانند حجر، آلزایمر، جنون یا فقدان شرایط صحت معامله را در مادرتان ثابت کنند، یا اینکه در خود قرارداد شرط فسخی وجود داشته باشد. در صورت نبود این موارد، انتقال ملک مشکلی نخواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

صلحنامه معتبر هست مگر اینکه سایر وراث با اثبات حجر مادرتان مثلا جنون، عدم رشد ،الزایمر و از این قبیل مسائل که فرد نمیتواند برای اموالش تصمیم بگیرد، تقاضای بطلان عقد صلح و ابطال صلحنامه را نمایند. اگر دست نوشته یا اقرارنامه رسمی از وراث مبنی بر این انتقال بتوانید بگیرید بعدا دیگر نمیتوانند ادعایی داشته باشند.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر نمی توانند ادعایی کنند..

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،خیر صلحنامه معتبر است و ادعایی نمی توانند داشته باشند.

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

اگر صلح نامه به صورت رسمی بنام شده منتقل شده باشد دارای اعتبار می باشد .

نمایش ۱۴ پاسخ دیگر وکلا
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر صلحنامه در دفترخانه اسنادرسمی بنامتون صلح شده باشد و شرط فسخی در آن برای بعداز فوت مادرتون نباشد؛دارای اعتبار و ترزش قانونی هست و وراث هیجی حقی ندارند.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام و ادب و احترام در خصوص سوال شما عرض کنم، جهت اظهارنظر بهتر ، بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصل‌ بر صحت صلح نامه است چنان‌چه به صورت رسمی منعقد شده باشد

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

خیر انتقال انجام شده و وراث نمیتوانند ادعایی داشته باشند مگر درصورت نداشتن شرایط صحت معاملات.

نیلوفر پناهی قدیم

نیلوفر پناهی قدیم

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

اصل بر صحت است و انتقال رسمی صورت گرفته محل ادعایی نمی باشد مگر در صورت اثبات عدم اعتبار سند

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
باتوجه به انتقال رسمی هرگونه تعرض منوط به ارائه ادله قوی و معتبر است

یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام. اگر انتقال به صورت قانونی و صحیح خودش انجام شده باشه، جای تعرضی نیست. مگر اینکه معتبر نبودن سند و انتقال با ادله معتبر قانونی اثبات بشه.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اصل بر صحت عقود است مگر ادله ای مبنی بر بی اعتباری آن باشد

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
انتقال مزبور صحیح و معتبر و اثبات خلاف آن به عهده مدعی می باشد.

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

انتقال کاملا قانونی و معتبر است و اثبات خلاف آن امری بسیار نادر و نیاز به ادله قوی دارد

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

انتقال دو دانگ از مادرتان به شما قانونی است اگر در زمان حیات مادرتان انجام شده باشد.
مشکل اصلی، ثبت سند رسمی است؛ تا وقتی که سند به نام شما صادر نشده باشد، وراث مادرتان می‌توانند ادعا کنند سهم قانونی آن‌هاست.
اقدام سریع برای ثبت سند رسمی در اداره ثبت اسناد، بهترین راه برای تثبیت مالکیت شماست.

لیلا تاجیک

لیلا تاجیک

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴۷ نظر)

صلح صورت گرفته صحیح و اصل صحت قرارداد ها بران حاک است. چنانچه ثبت رسمی نشده سریعا اقدام نمایید که دیگران مدعی نباشند.
موفق باشید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اکنون آن دو دانگ متعلق به شماست و جزء ماترک مادر نیست تا ورثه بتوانند نیست به آن ادعایی داشته باشند

سیده زهرا حسینی کلیدسر

سیده زهرا حسینی کلیدسر

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام اگر انتقال به صورت صحیح و قانونی انجام شده باشد اعتراض و ایراد به آن وارد نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید