آیا بعد از چند سال که ملک را فروخته ام میتوانم از خریدار هزینه دارایی را بگیرم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

چند قطعه ملک یکی هفت سال پیش چند تا دیگه دو سه سال پیش فروختیم ولی سند نزدیم الان که می‌خوایم سند بزنیم دارایی با هزینه الان حساب می‌کنه درسته؟
آیا میشه هزینه رو تقسیم کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

مالیات دارایی بر اساس تاریخ انتقال رسمی سند محاسبه می‌شود و پرداخت آن بر عهده فروشنده است، مگر اینکه در قرارداد توافق دیگری کرده باشید.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط توافق شما در مبایعه‌نامه می‌تواند مسئول پرداخت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت مالیات دارایی هنگام انتقال سند

اداره دارایی هزینه مالیات را طبق ارزش روز و تاریخ انتقال سند محاسبه می‌کند و این اقدام قانونی است. از نظر حقوقی پرداخت این هزینه به عهده مالک قبلی یعنی فروشنده است و نمی‌توانید آن را تقسیم کنید. با این حال اگر در زمان معامله و در مبایعه‌نامه توافق خاصی برای تقسیم یا پرداخت آن توسط خریدار کرده باشید، همان توافق ملاک عمل خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

ملاک محاسبه مالیات تاریخ انتقال سند است و پرداخت با فروشنده است مگر در قرارداد به نحو دیگری تراضی شده باشد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

برای تنظیم سند مفاصاحساب دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند صادر خواهد شد.

نسترن حسنی زاده

نسترن حسنی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۶(۱۲ نظر)

سلام
دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند محاسبه میشود و به عهده ی مالک سابق است

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هنگام انتقال سند میبابیست مفاصا هم اخذ شده باشد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

در زمان انتقال سند باید مفاصا حساب از دارایی گرفته شود و به عهده ی فروشنده است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
هزینه بر طبق زمان انتقال محاسبه می شود.

علی افخمی

علی افخمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

با سلام.دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند محاسبه میشود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

بنام خدا،مفاصاحساب دارایی براساس تاریخ انتقال سند محاسبه می شود و بر عهده مالک سابق است.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

درود بر شما
هزینه بر طبق زمان انتقال و دارایی محاسبه می شود.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام دارایی بر اساس تاریخ انتقال سند محاسبه میشود و پرداخت به عهده فروشنده است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هزینه مطابق وقت انتقال محاسبه می شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید