آیا بعد از هفت روز دادگاه خودش خانه را به فروش میذاره یا باید اعتراض بزنم و بگم که خونه رو دادگاه بفروشه؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید خدمت شما
بنده درخواست افراز ملک دادم که در دادخواست خواستم که منزل بنده افراز و در صورت غیر قابل افراز بودن آن به فروش برسه . اکنون پس از چند ماه تازه نظریه کارشناسی مبنی بر غیر قابل افراز بودن آن ابلاغ شده و هفت روز فرصت دارم اعتراض کنم نیاز تنظیم مجدد دادخواست فروش منزل توسط دادگاه هست یا دیگه نیاز نیست و خود دادگاه خونه رو به فروش میذاره ؟ ممنون میشم کمکم کنید . با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دادگاه پس از نظریه کارشناسی به خودی خود ملک را نمی‌فروشد و شما باید با توجه به عدم امکان افراز، درخواست صدور دستور یا دادخواست فروش مال مشاع را مطرح کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تقاضای دستور فروش ملک پس از نظریه افراز

صِرف گذشت هفت روز از مهلت اعتراض به نظریه کارشناسی موجب فروش خودکار ملک توسط دادگاه نمی‌شود. اگر به نظر کارشناس اعتراضی ندارید، طبق قانون افراز باید تقاضای دستور فروش ملک مشاع را از مرجع قضایی بخواهید. در صورتی که خواسته فروش را از ابتدا در دادخواست مطرح کرده باشید، منتظر رای دادگاه بمانید تا در صورت صدور رای، تقاضای اجراییه کنید؛ در غیر این صورت باید دادخواست یا درخواست جداگانه برای فروش ملک مشاع ثبت نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
میثم با اختیار

میثم با اختیار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام
منتظر صدور رای بمانید. اگر چنانچه در رای مذکور خواسته ی شما تایید شد و دستور بر فروش مال صادر شد تقاضای صدور اجراییه و ارسال پرونده به اجرای احکام نمایید.
موفق و پیروز باشید

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

اظهار نظر،راهنمایی لازم مستلزم برسی مدارک مستندات می باشد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،نیاز به بررسی مدارک است افراز و عدم افراز از طریق ثبت محل مشخص میشود و با توجه به غیر قابل افراز بودن ملک طبق ماده ۴ قانون افراز و فروش واملاک مشاع میبایست دستور فروش ملک را از دادگاه خواست.

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

جهت اظهار نظر نیاز به بررسی موضوع است

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

نسبت به دستور فروش باید اقدام نمایید

حسین امامی

حسین امامی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۴ نظر)

دادخواست تقسیم و فروش ملک مشاعی میبایست مطرح شود یا اگر در دعوای خود مطرح نموده اید دادگاه خود رسیدگی خواهد کرد پیگیر ابلاغ های مرجع قضایی در اینخصوص باشید

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

موضوع مطروحه نیاز به بررسی دارد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

دادخواست فروش مال مشاع می بایست طرح نمایید.
بهتر است مدارک و مستندات شما بررسی شود.

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

باسلام دادخواست فروش ملک مشاع مطرح نمایید.

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
هر چند بایستی مدارک شما رویت گردد اما طبق فرمایشات شما ، میتوانید فروش مال مشاع را تقاضا نمایید

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.دادخواست فروش مال مشاع می بایست طرح نمایید....

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

با سلام
اظهار نظر دقیق مستلزم ارائه ی توضیحات بیشتر است.بهتر است از مشاوره تلفنی استفاده کنید.

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
با توجه به نظریه شورای نگهبان بایستی برای تقسیم مال مشاع اقدام کنید

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
این موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید