آیا بعد از مرگ ایشان هبه و تصرف را میشود انجام داد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
با سلام
پدربزرگ من مغازه ای که سندش به نام خود است را دوسال پیش در بنگاه املاک به مادرم هبه کردند، اما از ابتدای ساخت آن مغازه، یکی از دایی هایم در همان مغازه مشغول بکار شده است و پدربزرگم چون نمیخواستند تا زمانیکه در قید حیات هستند دایی ام را آزرده خاطر کنند، از هبه چیزی به ایشان نگفته و به مادرم گفتند تا زمانی که در قید حیات هستند اقدام به تصرف مغازه نکنند، حال من اکنون متوجه شدم شرط تصرف از شروط هبه است، و از طرفی پدربزرگم در حال حاضر بیماری آلزایمر دارند، راهکار چیست؟ راه حل الان من چیست
جمع‌بندی پاسخ وکلا
به اتفاق نظر وکلا، قبض و تصرف مغازه از شروط صحت عقد هبه است و چون تحویل ملک رخ نداده، عقد هبه به درستی واقع نشده است. همچنین با توجه به ابتلای پدربزرگ به آلزایمر و عدم ثبت رسمی، امکان تصرف یا واگذاری معتبر بعد از فوت یا در حال حاضر وجود ندارد.
