آیا بعد از "ضم وکیل" کردن، وکیل اول می‌تواند شکایت کند و "ضم وکیل" را باطل کند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام
برای بی‌اثر کردن وکالت بلاعزل فروش خانه‌ام که به شخصی داده بودم ضم وکیل کردم تا اختیار وکیل اول محدود به رضایت وکیل دوم شود. حالا وکیل اول تهدیدم کرده که شکایت می‌کند و "ضم وکیل" را باطل می‌کند. آیا چنین چیزی ممکن است؟
با این توضیح که در وکالت اولیه اشاره‌ای به "سلب حق ضم وکیل از موکل" نشده.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در وکالت اولیه حق ضم وکیل سلب نشده باشد، اصولاً موکل حق دارد وکیل دیگری ضم کند. با این حال، اگر وکالت بابت فروش و مستند به مبایعه‌نامه یا شرط ضمن عقد بیع باشد، وکیل اول ممکن است بتواند به ابطال آن اعتراض کند.

این وضعیت بستگی به این دارد که وکالتنامه شما صرفاً یک وکالت کاری بوده یا پشتوانه معامله ملکی بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت برای ابطال ضم وکیل بلاعزل

ضم وکیل حق قانونی موکل است مگر اینکه این حق صراحتاً در وکالتنامه سلب شده باشد. اما اگر وکالت بلاعزل در قالب یا به عنوان نتیجه عقد بیع و خرید و فروش خانه داده شده باشد، محدود کردن اختیارات خریدار با ضم وکیل ممکن است خلاف حقوق او تلقی شود. در این صورت وکیل اول می‌تواند با استناد به مبایعه‌نامه اقدام به طرح دعوا کند، ولی در وکالت‌های عادی و بدون بیع چنین حقی ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

«ضم وکیل» از حقوق موکل بوده و در صورتیکه این حق را اسقاط نکرده باشد امکان استفاده از آن را دارد . البته اگر وکالتنامه مستند به بیع نامه یا قراردادی باشد که «ضم وکیل» باعث تضییع حقوق وکیل شود امکان شکایت میتواند وجود داشته باشد .

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
خیر نمی تواند ضم وکیل را باطل نماید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

نه خیر نمی تواندچنین کاری کند

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر نمی تواند شکایت کند.

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
حمید رضا رسولی

حمید رضا رسولی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

میان انواع وکالت (ساده، بلاعزل و وکالت در مقام بیع) قائل به تفکیک شد و به عنوان قاعده می گوئیم هر جا وکالت، حقی برای وکیل ایجاد کرده و یا در شرط عدم فسخ وکالت، ذی نفع باشد و یا وکالت، شرط ضمن عقدی بوده که ضم بعدی وکیل، موجب بر هم خوردن تعادل قراردادی عقد اصلی و به زیان مشروط له باشد، حسب مورد، امکان ضم وکیل و یا تحدید اختیار وی از طریق تبدیل وکالت استقلالی به اجتماعی ممکن نیست.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

نخیر نمی تواند چنین کاری بکند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

اگر صرفا وکالت شما بلاعزل برای فروش بوده و بیع واقع نشده، می‌توانید وکیل ضم نمایید وگرنه بیع واقع شده باشد به زعم حقیر نمی‌توانید زیرا منافی حقوق خریدار است.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر وکالت در فروش را ضمن عقد بیع اعطا کرده اید، امکان محدود کردن اختیارات وکیل با ضم وکیل، موجه به نظر نمی رسد

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
درصورتی که ضمن عقد بیع وکالت بلاعزل داده اید بله میتواند شکایت کند در غیر اینصورت خیر.

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام خیر چنین حقی ندارد انجام بدهد چون شما اختیار داده اید حتی اگر موضوع وکالت نیز منتفی شود وکالت او نیز از بین می رود موفق و پیروز باشید

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

باسلام وقتی شما ضم وکیل را انجام میدهید طبق قانون منوط به رضایت طرفین است یعنی فقط در صورتی میتوان ضم وکیل کرد که وکیل اولیه با ان موافق باشد بنابراین اگر بدون اطلاع وکیل اول اقدام کرده اید ضم وکیل اخذ شده بی اعتبار است

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
اساسا قادر به اقدامی نبوده و در اینخصوص نمی تواند شکایتی مطرح کند..

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

خیر ایشان نمی تواند ضم وکیل را باطل نماید مگر اینکه در مبایعه نامه بین آنها ضم وکیل موجب تضضیع حقوق وکیل شود

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام نه خیر نمی تواندچنین اقدامی کند

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
خیر‌ممکن نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،خیر امکانپذیر نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید