با سلام
دوست بنده رفته نزول گرفته و بابت تضمین هم سند خونه ای که بنام خودشه رو گذاشته اما این ملک بموجب مبایعه نامه قبلا بفروش رسانده
الان نزول گیرنده شکایت فروش مال غیر کرده و اکنون ربوی بودن معامله هم در دادگاه کیفری اثبات شده
متشکرم
پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده میشود.
با سلام و احترام
با توجه به اینکه معامله ربوی به دلیل نامشروع بودن، باطل محسوب می شود و حکم مرجع کیفری نیز مبنی بر بطلان آن بوده است بنابر این ضمانت مربوط به معامله ربوی نیز باطل محسوب میشود و طرح شکایت به اتهام فروش مال غیر در موضوع مطروحه شما بدلیل جرم نبودن عمل مالک اصولا منجر به صدور قرار منع تعقیب میگردد.
معامله ربوی باطل است بنابراین هر نوع تضمین جهت اجرای تعهد نسبت به این معامله نیز باطل است. اگر قراداد فی مابین تضمین بوده، این تضمین اثر حقوقی ندارد.
سلام و ارادت
اگر ربوی بودن اثبات شده معامله ربوی باطل است و با استناد به آن شکایت ربا دهنده هم مسموع نیست .
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)معامله ربوی و فروش ملک دو معامله جداگانه هستند معامله ربوی باطل است برای ابطال فروش ملک باید صوری بودن فروش ثابت شود و الا باطل نیست و صرف قصد و نیت تضمینی بودن برای معامله ربوی هم موجب ابطال فروش نمی شود.
حال که ثابت شده است که معامله ربوی بوده
دادخواست ابطال معامله را به دادگاه حقوقی تقدیم کنید
در صورت صدور حکم قطعی که موید ربوی بودن قرارداد دوم باشد ،اساسا به جهت عدم مشروعیت معامله، بیعدوم باطل است و لذا در فرض سوال با توجه به بطلان معامله دوم انتقالی صورت نگرفته و از شمول قانون انتقال مال غیر خارج است
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود خیر دیگر فروش مال غیر موضوعیت پیدا نمی‌کند.
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
طبق قانون با محرز شدن هر گونه قرارداد ربوی در دادگاه موجب ابطال تمامی شروط خواهد شد
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر اثبات شود که معالمه به صورت ربوی صورت گرفته می توانید دادخواست ابطال معامله را تنظیم نمیاید .
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)باتوجه ب متن سوال و با عنایت ب اثبات ربوی بودن معامله میتوانید برای ابطال آن اقدام کنید و در اینصورت دیگر شکایت فروش مال غیر معنا نداشته و ب نتیجه ای نخواهد رسید
با سلام، شکایت ایشان به جایی نمی رسد
بادرودوسلام تقدیم و تنظیم شکایت ایشان بدون نتیجه می باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
