آیا بعد از انقضای مهلت آگهی نوبتی می‌توان در زمان تحدید حدود به ثبت ملک اعتراض کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
پدر من فوت کرده و چند قطعه ملک از ایشان به جا مانده است. من از دادگاه تقاضای فروش این قطعات را کرده‌ام و دو بار ملک به مزایده گذاشته شده، اما به دلیل نبود مشتری به فروش نرسیده است. برادرم به دلیل تصرف غاصبانه در قطعات به پرداخت اجرت‌المثل محکوم شده، اما مخفیانه برای یکی از قطعات موروثی تقاضای ثبت کرده است. در مهلت آگهی‌های نوبتی، خواهرم به اصل ثبت ملک اعتراض کرد و دادگاه موضوع را به کارشناسی ارجاع داد، اما خواهرم هزینه کارشناسی را پرداخت نکرد و دعوای او رد شد. اکنون مهلت آگهی‌های نوبتی منقضی شده و آگهی‌های تحدید حدود تازه آغاز شده است. آیا من می‌توانم در این مرحله به ثبت ملک توسط برادرم اعتراض کنم و عملیات ثبتی را متوقف نمایم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در خصوص امکان اعتراض پس از اتمام آگهی نوبتی اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند مهلت اعتراض به اصل ثبت گذشته و فقط اعتراض به تحدید حدود یا ابطال سند پس از صدور آن ممکن است، اما برخی دیگر ثبت اعتراض در اداره ثبت و توقف عملیات را شدنی می‌دانند.
اینکه هنوز بتوان جلوی ثبت را گرفت یا باید منتظر صدور سند و ابطال آن شد، به سابقه ثبتی ملک به نام پدر بستگی دارد.
