آیا برای گرفتن سند برای مغازه باز هم وکالت نامه لازم است؟
درود
همسرم فوت شده و وراث در دفتر خانه به صورت رسمی به بنده وکالت داده اند برای
فروش و یا انتقال اموال. همسرم یک باب مغازه قولنامه ای داشت.که با استفاده از آن وکالت نامه قولنامه ای. در مشاور املاک تنظیم کردیم و مغازه را به نام بنده زدیم.
سوال من این است که آیا برای گرفتن سند برای مغازه باز هم وکالت نامه لازم است یعنی اگر یکی از وراث فوت کندو وکالت او باطل شود بنده دچار مشکل می شوم؟؟؟یا نه چون قولنامه به نام شده مشکلی پیش نخواهد امد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با فوت هر یک از وراث، وکالتنامه نسبت به سهم او باطل و منفسخ میشود. هرچند قولنامهٔ تنظیم‌شده معتبر می‌ماند، اما برای انتقال و تنظیم سند رسمی به وکالت مجدد از بازماندگان او یا حضور خودشان نیاز خواهید داشت.
این قاعده برای همهٔ وکالت‌نامه‌ها صدق می‌کند، اما بسته به اینکه فرایند انتقال رسمی در چه مرحله‌ای باشد وضعیت متفاوت خواهد بود.
