آیا برای گرفتن سند برای این زمین با توجه به تفاوت متراژ هر یک، میتوان برای هر کدام درخواست سند ۳ دانگ داد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام
زمینی هست به متراژ ۲۳۰۰ مترمربع قسمت غرب زمین نسبت به شرق زمین بهتر و مرغوب تر می باشند شرکا تصمیم گرفت به علت مرغوب بودن غرب زمین متراژی بیشتر اختصاص بدهند به شرق زمین ، یعنی غرب زمین بشه ۱۱۰۰ متر و شرق زمین بشه ۱۲۰۰ متر ( مابه التفاوت ۱۰۰ متر ) .... سوالم اینه ، آیا برای گرفتن سند برای این زمین با توجه ب تفاوت متراژ هر یک ، میتوان برای هر کدام درخواست سند ۳ دانگ داد ؟ رویه به چه صورت است ؟؟ ( تا به حال اقدامی برای دریافت سند صورت نگرفته است ) با سپاس.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورت توافق شرکا و انجام تفکیک، نیازی به سند سه دانگ مشاعی نیست و برای هر قطعه با متراژ توافق‌شده سند شش‌دانگِ مجزا صادر می‌شود.
این روند کلی تفکیک است، اما اجرای آن به وجود تقسیم‌نامه رسمی و امکان تفکیک ملک بستگی دارد.
